Falut akar vásárolni? Érdeklődjön Bulgáriában!

Új divat ütötte fel a fejét a Bulgáriában befektetni kívánó külföldi ingatlanspekulánsok körében: egész településeket vásárolnak meg, a természeti környezet iránt érdeklődő, főleg külföldi vevőkörre számítva.

A Rodope hegységben több olyan falu található, amelynek (a kihalás és/vagy az elvándorlás miatt) gyakorlatilag nincsen lakója. Ezekre vetettek szemet az új uniós tagállamban befektetni szándékozó ingatlan-fejlesztő cégek – adja hírül az imoti.net. A sajtóhírek szerint csomagban vásárolják meg az esetenként 10-30 házból, illetve az ezekhez tartozó földterületekből álló, és belterületinek minősülő telkeket. Az itteni ingatlanok négyzetméterenkénti ára 160-170 euró között mozog.

A tulajdon megszerzését követően azonnal bontási engedélyt szereznek, majd – értékesítési célzattal – a ledózerolt egykori házak helyén komfortos lakóparkokat építenek. Az így létrehozott új rezidenciális övezetek közigazgatási szempontból továbbra is önálló településnek minősülnek, s így akár uniós források felhasználására is jogosultak maradnak. Az egyetlen megkötés, hogy a bolgár törvények szerint az építőknek meg kell őrizniük a tájjelleget; modern építmények nem hozhatók létre.

A brit Simpligroup ingatlanbefektetési társaság becslése szerint az elkövetkezendő öt évben a bolgár ingatlanpiacon 70-75 százalékos árnövekedés várható, elsősorban a balkáni ország uniós csatlakozásának következményeként.