Rekord az európai ingatlanbefektetéseknél

Az ügyletek mennyiségét tekintve az idén rekordot dönthetnek az európai ingatlanbefektetések a Cushman&Wakefield tanácsadócég várakozásai szerint.

Az első félévben az ingatlanbefektetések értéke 27 százalékkal haladta meg az előző év azonos időszakáét, és 86,9 milliárd eurót ért el. Az év egészére a tanácsadócég 168 milliárd eurós befektetési értéket valószínűsít.

A befektetések 40 százalékát Nagy-Britanniában hajtották végre, ahol az utóbbi években kimagasló ütemben emelkednek az ingatlanárak, az európai átlagot jóval meghaladóan.

Az európai ingatlanbefektetések hozama az első félévben érezhetően nyomott volt: átlagosan 5,9 százalékra esett a tavalyi első félévi 6,9 százalékról.

A legerősebb – 25-30 bázispontos – hozamcsökkenés az iroda- és ipari ingatlanoknál figyelhető meg. A kiskereskedelmi ingatlanoknál a csökkenés átlagban mintegy 19 bázispont. Az év további részére a Cushman&Wakefield csak mérsékeltebb hozamcsökkenéssel számol.