Alig bővült a raktárpiac a második negyedévben
Egyetlen új fejlesztést adtak át a második negyedévben: az Inpark Páty következő fázisát, ez az ingatlan 12.220 négyzetméterrel került be az állományba. A budapesti és a Budapest környéki agglomeráció spekulatív ipari ingatlanállománya jelenleg 2.081.120 négyzetméter – közölte a nagy tanácsadó cégeket tömörítő BRF.
Az második negyedévben a teljes bérlői kereslet 59.740 négyzetmétert tett ki, ami 72%-kal alacsonyabb, mint az előző év azonos időszakában mért érték, és 42%-os csökkenés az előző negyedévhez képest. A kereslet 46,7%-át szerződés hosszabbítások tették ki, az új szerződések részaránya 30,8%, míg a bővülések aránya 22,5% volt. 2018 második negyedévében a BRF nem regisztrált előbérleti szerződést.
2018 második negyedévében a BRF összesen 18 tranzakciót rögzített, melyből egy szerződés éri el a 10.000 négyzetmétert. Az átlagos tranzakcióméret 3.320 négyzetméter volt.
A bérleti szerződések 93%-át logisztikai parkok területeire kötötték, átlagosan 3.960 négyzetméterre. A városi logisztikát érintő bérbeadások átlagos mérete 1.090 négyzetméter volt.
A két legnagyobb tranzakció a negyedév során egy bérlő bérlet megújítása és bővülése volt. A Sauflon a Prologis Park Budapest – Gyál parkban hosszabbította meg szerződését 14.110 négyzetméteren, míg további 9.760 négyzetméterrel bővült. A legnagyobb új bérbeadást a Prologis Park Budapest – Harbor parkban rögzítettük 8.580 négyzetméteren.
Az üresedési ráta negyedéves szinten 0,7 százalékponttal csökkent, jelenleg 3,5%-on áll. 2018 második negyedévének végén összesen 73.740 négyzetméternyi ipari terület állt üresen és mindössze két épületben van 5.000 négyzetméternél több kiadatlan terület. A nettó abszorpció 25.550 négyzetmétert tett ki 2018 második negyedévében.
A BRF által vizsgált ipari ingatlanok Budapesten és Pest megyében találhatók, 1995 után, bérbeadás céljából épültek. Hasznos területük minimum 2 000 m² a városi logisztika és 5 000 m² logisztikai parkok esetében. A tulajdonos által használt területek nem tartoznak a vizsgált ipari ingatlanok körébe.

Exkluzív penthouse lakás a Hegyvidéken: Itt panoráma és luxus vár!
Iroda

Belváros közeli raktárak és irodák Budapesten? Semmi sem lehetetlen!

Óriási lehetőség! Belváros közeli magasraktárak és irodák most azonnal bérelhetők – Le ne maradjon!

Florian Nowotny az Indotek Group csoportszintű gazdasági igazgatója

A munkavállalói well-being ma már stratégiai befektetés
Raktár

Belváros közeli raktárak és irodák Budapesten? Semmi sem lehetetlen!

Óriási lehetőség! Belváros közeli magasraktárak és irodák most azonnal bérelhetők – Le ne maradjon!

Ne maradjon le róla! Elképesztő iroda- és raktárbérlési lehetőség Budapesten!
Ne hagyja ki! Budapest legjobb irodái és raktárai a XI. kerületben várják!
Otthon

Lakásvásárlási titok, amit SENKI nem mond el: Ezért éri meg a legrosszabb házat megvenni!

Mégiscsak berobbantották az állampapírok a lakáspiacot?

Ne maradj le a legjobb ingatlanajánlatokról! Ezt az appot most azonnal le kell töltened!

Őrület: Jönnek 5%-os lakáshitelek – de csak fiatalok kaphatják és egy komoly csavar is van a sztoriban!
Dizájn

Így kerül a WC-ből a szennyeződés a fogkefére: nem elég lehajtani a fedelét

3 millió forint állami támogatás igényelhető lakásfelújításra: erre költik a pénzt a legtöbben

Minden odaégett koszt eltüntet a kenyérpirítóról: csak ecet és alufólia kell hozzá

5 pont a konyhában, ami brutális baktériumtelep: sokan elfelejtik takarítani
Pénz

Saját autóiparának hozhat veszteségeket az EU lépése
Nehéz helyzetbe kerülhetnek az európai autógyártók a 2025-ös CO2-célkitűzések miatt. Ha nem találnak mielőbb megoldást arra, hogy kezeljék a szigorításokkal
Adó és jog

EZ a 3 szakma élheti túl a robotok uralmát!

Fiatal vagy? Akkor esélyes, hogy a stressz tönkreteszi az életed – és még sportolni sincs erőd!

A munkavállalói well-being ma már stratégiai befektetés

Csatlakozz egy szuper csapathoz – Recepciós-Büfés álláslehetőség a Római Teniszakadémián!
Retail

Pogátsa Zoltán az árrésstopról: Már az ókor óta tudjuk, hogy az állami beavatkozásnak több a kára, mint a haszna
A Levegő Munkacsoport szerint az árréstop alá eső termékek fogyasztását inkább korlátozni kellene.
Szolgáltatók

Tudta, hogy mit ünneplünk április 21-én?

Ez a csapat kiemelkedő “láthatóságot” ért el az ingatlanpiac webes területén

Ez a vállalat újabb parkot vásárolt Olaszországban

Mintegy 30 milliárdos hitel három ütemre
Videó
