A magyar hotel befektetési piac teljesítménye a gazdasági és pénzügyi kihívások ellenére is stabil
A Jones Lang LaSalle Hotels legutóbbi hotelpiaci tanulmánya, a Hungarian Hotel Intelligence szerint a magyar hotel befektetési piac viszonylag stabilnak mondható az országot érintő gazdasági és pénzügyi kihívások ellenére. 2012 júniusában a REVPAR (egy kiadható szobára jutó szobaár-bevétel) megközelítőleg ugyanannyi volt, mint 2011 azonos időszakában.
Angus Wade, a Jones Lang LaSalle Hotels alelnöke elmondta:„A Malév összeomlása ellenére is stabil a turisztikai kereslet, amelyet a kedvező árfolyam és a főleg Közép-Kelet Európából érkező kitartó kereslet támogat. Ugyanakkor az üzemeltetési feltételek nem túlságosan kedvezőek, hiszen a jelentős hotelpiaci túlkínálat miatt az átlagos szobaárak jóval a 2007-es rekord értékek alatt maradnak.”
„Az országban tapasztalható gazdasági és pénzügyi bizonytalanságok és a kedvezőtlen üzemeltetési feltételek miatt a befektetők óvatosabbá váltak a hotelpiaci ingatlanbefektetések terén. A piac meglehetősen illikvid marad, a befektetői érdeklődés főleg a felsőkategóriás szállodákra koncentrálódik. Az elmúlt 12 hónap során három ötcsillagos szállodát értékesítettek; a Le Méridien Budapest-et, a Four Seasons Gresham Palace-t és az Intercontinental Budapest-et. Az év fennmaradó részében csak korlátozott keresletre számítunk a magyar hotelbefektetési piacon. Ugyanakkor a jelentős készpénztőkével rendelkező magánszemélyek részéről számíthatunk további akvizíciókra, főleg a Közel-Keleti régióból. Ezeknek a befektetőknek nem kell számolniuk hitel- és finanszírozási nehézségekkel – ami a legtöbb befektetői csoportot érinti – és vonzóak lehetnek számukra magasabb kategóriájú budapesti szállodák” – foglalta össze Wade.
Alig néhány lakás maradt ebben a Duna-parti luxusházban! Ide azonnal költözhetsz!
Iroda
Újjászületik a Dürer Park a Városliget mellett!
2024 sem hozott változást: egyre több az üresen álló iroda!
Nagy területű, exkluzív irodát keres, jó helyen? Mutatunk egy lehetőséget a XIII. kerület szívében!
Home office-ra és igényes munkakörnyezetre vágyó munkavállalók? Egekbe szökő energiaárak? Itt a megoldás!
Raktár
Nagy raktárt keres vagy rugalmas feltételekkel bérelne irodát? Hozunk egy remek ajánlatot, ha a kiváló elhelyezkedés is fontos!
Irodát, raktárt keres előnyös lokációban? Itt rugalmas feltételek mellett bérelhet!
Rekordok és nagy változások az ipari-, logisztikai ingatlanok piacán
Hatalmas visszaesés az európai piacon, de Magyarországon már más a helyzet
Otthon
A stresszes munka megvéd az agysorvadástól?!
Ujjé, a Ligetben! Nézd milyen szuper lakásokat hozunk a Városliget környékéről!
Ne kockáztass a lakóközösséggel, garantáld magadnak a jó szomszédokat!
Felmondjak? Ne mondjak fel? Ez a 7 kérdés segít megtalálni a helyes választ
Dizájn
Az átlag csak havonta egyszer csinálja – Tavasszal viszont mindenki nekikezd
Ezekben a járásokban járhat a legtöbb vissza nem térítendő támogatás – Júniusban indul az új lakásfelújítási program
Így lesz egy sötét lyukból fényárban úszó a lakás – 5 pénztárcabarát tippet mutatunk
Álomszép fürdőszobák a tetőtérben: képeken 7 praktikus megoldás
Pénz
Egyre többen vesznek fel lakáshitelt – Decemberig még biztos kitart a lendület
Tavasz óta folyamatosan nő a hitelfelvételi kedv a lakosság körében, az év végéig felvehető CSOK-nak köszönhetően, pedig decemberig még egészen
Adó és jog
A nyaralási terveinket megette az infláció, idén otthon ülnek a magyarok vakáció helyett
Aki el akarja adni az ingatlanát, az most is el tudja adni
Egyszerűbb lesz az ügyintézés! Jön az E-ingatlan nyilvántartás
14 baklövés, amit érdemes elkerülni lakásvásárlás során!
Retail
Több száz millió euróból bővíti üzlethálózatát a Rossmann
Idén 253 új üzlet megnyitását tervezi.