Otthon Centrum – megváltoztak a lakáspiaci igények
Egy lakás eladhatósága már a tervezőasztalon eldől – a jelenlegi piaci igényeket részletezi az Otthon Centrum MTI-hez eljuttatott elemzése. A minigarzonok ideje leáldozott – mutat rá az elemzés. Ma már 28 négyzetméter alatt nem lehet élhető – és piacképes – lakóteret építeni. A piacon található 46 négyzetméteres garzonlakás is.
A következő méret-kategória az egy plusz félszobás lakás. Ezt ma a piacon 30-56 négyzetméter közötti felületen alakítják ki.
Egyre népszerűbbek az egy plusz két félszobás, illetve a kettő és félszobás lakások. Az előbbi már 55 négyzetméteren is “megoldható”, de van példa az 50 és 70 négyzetméteres ilyen lakásra is. A kettő és félszobás lakások hasonlóan 50-70 négyzetméter közöttiek.
A kommersz kategóriában ez idő szerint 90 négyzetméter alapterület felett eltűnik a kereslet. A prémium szegmensben viszont itt kezdődik a piac.
Alapkövetelmény – minden minőségi osztályban – hogy a szobák külön bejáratúak legyenek. A kettőnél több szobás lakásokban pedig a hálószoba melletti gardrób-szoba is követelmény. A garzonnál nagyobb lakások vevői elvárják, hogy a WC ne a fürdőszobában, hanem külön helyiségben legyen.
Az elemzés kitér arra is, hogy leáldozóban van az amerikai konyha (amely egy légteret alkot a nappalival). Így meg kell adni a vevőnek a választás lehetőségét: egybe, vagy külön akarja-e a két helyiséget. Amennyiben az utóbbit választja, akkor biztosítani kell a konyha természetes szellőzését.
Négy jó hely, ahol befektetésnek is ígéretes lakások épülnek
Iroda
Találd meg az új irodát néhány pillanat alatt, és töltsd hasznosan a munkaidődet!
Nagy raktárt keres a belváros közelében? Itt irodát is bérelhet rugalmas feltételek mellett!
Budapest néhány év alatt a hibrid- és távmunkában dolgozók fellegvárává vált!
Jó lokáció és kedvező ár? Mit szólnál, ha azt mondanánk, hogy itt még rugalmas feltételek is várnak?
Raktár
Last-mile logisztika a jövő? A Faedra Group újabb 23 millió eurós beruházással erősít Budapesten!
Nagy raktárt keres a belváros közelében? Itt irodát is bérelhet rugalmas feltételek mellett!
Jó lokáció és kedvező ár? Mit szólnál, ha azt mondanánk, hogy itt még rugalmas feltételek is várnak?
Újra csökkent az üresedési ráta! Van létjogosultsága a rengeteg fejlesztésnek az ipari-, logisztika ingatlanok piacán!
Otthon
Álomotthon percek alatt? Irány az Outdoor Park!
Letisztultabb felület, egyszerűbb keresés – Ismerd meg Te is a megújult Otthontérképet!
Értesülj Te elsőként arról, ha az általad kiszemelt lakást leárazzák!
Óriási bukás vagy lassú indulás? Féléves a Fővárosi Lakásügynökség, de csak három lakásba költöztek be!
Dizájn
10 ötlet a lakás pénztárcabarát csinosítására: így dekorálj olcsón is ötletesen
Ezzel a módszerrel tiszta lesz a tűzhely sikálás nélkül: gyors megoldást mutatott az influenszer
8 pont a lakásban, amit sokan elfelejtenek takarítani, pedig igazi baktériumtelepek
Sokan lemondanak erről, pedig irtó jól néz ki: totális tévhit a lakberendezők szerint
Pénz
Donald Trump végzetes szankciókkal sújtaná a dollártól elszakadó országokat
Mindez magyarázhatja összezördülését Putyinnal is.
Adó és jog
A nyaralási terveinket megette az infláció, idén otthon ülnek a magyarok vakáció helyett
Aki el akarja adni az ingatlanát, az most is el tudja adni
Egyszerűbb lesz az ügyintézés! Jön az E-ingatlan nyilvántartás
14 baklövés, amit érdemes elkerülni lakásvásárlás során!
Retail
Hatalmas újítást hoz a szeptember, jön a QR-kódos fizetés
Szeptember 1-től kezdve várhat elérhetővé.