A Prologis belépett az indiai piacra

A ProLogis megállapodást kötött a K. Raheja Corp-pal, India egyik vezető ingatlanfejlesztőjével. Az indiai műveletek vezetőjének Abhijit Malkani-t nevezték ki. A ProLogis és K. Raheja Corp, India egyik legnagyobb ingatlanfejlesztője közösen, 50-50 százalékban tulajdonolja a létrehozott fejlesztési vállalatot.

“Nagy örömmel jelentjük be új, a K Raheja Corp-pal közös vállalkozásunkat” – mondta Jeff Schwartz, a ProLogis elnöke. “Az elmúlt néhány évben a ProLogis óriási sikereket ért el, miután megkezdte működését Japán, Kína, és Dél-Korea piacain. Az indiai az egyik legélénkebben fejlődő piac Ázsiában, logikus lépés itt fejlesztéseket indítani, amely értéket teremt majd részvényeseinknek, valamint új raktárterületekhez biztosít majd megbízható hozzáférést globális ügyfeleinknek”.

A megállapodás keretein belül a közös vállalat területakvizícióval, létesítményfejlesztéssel és menedzsmenttel foglalkozik majd, elsősorban Mumbai, Chennai, Delhi, Bengaluru, Kolkata és Pune városokban, amelyek ma India leggyorsabban fejlődő disztribúciós helyszínei. A vállalat máris felvásárolt 11 hektár területet a Pune melletti Loni-ban, és más kulcspiacokon is előrehaladott tárgyalásokat folytat területvásárlásokról, mint például 56,5 hektár Bengaluru-ban, 48,5 hektár Chennaiban, 40 hektár Kolkata-ban, 28 hektár Mumbai-ban, és további 13,3 hektár Pune-ban. Összefoglalva, a közös vállalat körülbelül 697 000 négyzetméternyi területet tervez fejleszteni a következő három, és 2,3 millió négyzetmétert a következő öt év alatt. A következő három évben tervezett beruházás összege elérheti az ötszázhetvenöt millió amerikai dollárt.

“A modern raktárterület iránti igény folyamatos növekedését tapasztaltuk az elmúlt jó néhány évben, amelyet a gyártási tevékenység erős növekedése, a széleskörű infrastrukturális fejlesztések, és a logisztikai tevékenységek kihelyezése iránti érdeklődés is indokol. A K Raheja Corp-pal kötött szövetségtől azt várjuk, hogy gyorsabban épülhet fel a vállalkozásunk, előnyünk származhat a területek könnyebb eléréséből, valamint szélesebb ügyfélkört tudunk elérni. Célunk, hogy a magas minőségű disztribúciós létesítmények vezető szolgáltatójává tegyük a K Raheja Corp-pal közös vállalkozásunkat Indiában” tette hozzá Schwartz.

A K Raheja Corp 1956-os alapítása óta még mindig családi magántulajdonban van. A vállalat több mint hatezer alkalmazottja az ingatlanszakma számos ágában, így az irodai, kiskereskedelmi, hotel és lakossági fejlesztésekben dolgozik. A vállalat évi több mint 557 620 négyzetméter fejlesztésével, valamint több mint kétezer-kétszáz befejezett projektjével az egyik legnagyobb ingatlanfejlesztő Indiában. Ügyfelei között olyan multinacionális vállalatok találhatóak, mint az IBM, a Morgan Stanley, a HBSC, a Nokia, az Accenture, az Orcale vagy a Citigroup.

“Az indiai disztribúciós területek többsége funkcionálisan elavult, és mi hisszük, hogy ez az új együttműködés sikeresen megfelel majd a jó minőségű logisztikai létesítmények iránti igényeknek” – mondta C.L. Raheja, a K Raheja Corp elnöke. “Nagyon örülünk, hogy együtt dolgozhatunk a ProLogis-szal, amelynek financiális ereje és iparágvezető fejlesztési tapasztalata rendkívül hasznos lesz a jövőben.”

A ProLogis indiai műveleteinek vezetője Abhijit Malkani lesz. Malkani korábban a NAI Global regionális igazgatója volt, amely egy kereskedelmi ingatlanvállalatokból felépülő hálózat, valamint a világ egyik legnagyobb kereskedelmi ingatlanszolgáltatója.

“Nagy örömömre szolgál, hogy csatlakozhatok a ProLogis csapatához, mint az indiai tevékenység vezetője” – mondta Abhijit Malkani. “Az ország középosztályának gyors növekedése a lakossági és kiskereskedelmi ingatlanpiac fellendüléséhez vezetett, amelynek következménye a belföldi disztribúciót ellátó létesítmények iránti megnövekedett igény. A K Raheja Corp-pal szoros együttműködésben, a ProLogis fejlesztési tapasztalatával a saját javunkra fordíthatjuk ezt a jó minőségű terület iránt mutatkozó megnövekedett igényt.”

Abhijit Malkani több mint tíz év hazai és nemzetközi ingatlanpiaci tapasztalatát hozza a pozícióba. A NAI-nál is részt vett az indiai tevékenység megalapozásában, de számos más Indiában piacra lépő multinacionális vállalatnál vezette az akvizíciós és befektetési folyamatokat.

###

A K Raheja Corp-ról:

A K Raheja Corp 1956 óta folyamatosan alakítja az indiai ingatlanfejlesztési szakmát és piacot. A vállalat, víziója szerint, nemcsak India vezető vállalata, hanem egy új életformát megteremtő szervezet akar lenni. Az elmúlt évtizedek alatt a vállalat számos mérföldkövet elért C.L.Raheja vezetésével, akit fiai, Ravi és Neel is segítenek a munkában. A csoport India vezető ingatlanfejlesztő vállalkozásából nőtte ki magát egy diverzifikált vállalkozóházzá, amely központi tevékenysége mellett mára a kiskereskedelem és a vendéglátás területén is vezető. További információért kérjük látogasson el a www.krahejacorp.com címre!

A ProLogis-ról:

A ProLogis a világ legnagyobb disztribúciós-terület fejlesztő, menedzselő és birtokló vállalata, amely 118 piacon van jelen Észak-Amerikában, Európában és Ázsiában. A vállalat 36,3 milliárd dollárnyi eszközt birtokol, fejleszt és menedzsel, amely 47,4 millió négyzetméter területet jelent összesen 2 773 létesítményben, 2007. december 31-i adatok szerint. A ProLogis ügyfelei között egyaránt találhatóak gyártó, kiskereskedő és szállítmányozó cégek, logisztikai szolgáltatók, és más, nagy disztribúciós igényű vállalkozások. A ProLogis, amelynek központja a colorado-i Denverben található, több, mint 1 500 alkalmazottat foglalkoztat világszerte. További információért látogasson el a www.prologis.com oldalra.