Elkelt az Eiffel Square – 34 milliárd feletti adásvétel a JLL közreműködésével
A régió egyik legnagyobb irodaüzletét kötötték meg Budapesten a JLL közreműködésével – derül ki az ingataln-tanácsadó friss közelményéből. Az Allianz-csoport ugyanis megvásárolta a Nyugati pályaudvar mellett lévő Eiffel Square irodaházat. Az gylet értéke a becslések szerint 100 millió eurós, azaz 34 milliárd forint feletti.
A Kelet-Közép-Európai régió egyik legnagyobb irodapiaci tranzakcióját kötötték meg 2020 második negyedévében Budapesten, melynek során az Allianz-csoport megvásárolta a Nyugati pályaudvar mellett lévő Eiffel Square irodaházat. A tranzakció a JLL közreműködésével valósult meg – derül ki a cég közleményéből.
Gazdát cserélt a 23 500 négyzetméteres Eiffel Square irodaház. A 2009-ben felépített ingatlant 2016-ban vásárolta meg a német KGAL alapkezelő, majd 2017 végén egy luxemburgi székhelyű befektetőcégnek adta tovább. Egy évvel később, 2018 végén – a GVH információi alapján – az irodaház az Equilor Alapkezelő által alapított SkyGreen Buildings Kft. tulajdonába került, akik most az Allianz-csoport számára értékesítették az épületet.
Bár az eladási árról a felek nem közöltek információkat, a bérleti díjak és hozamok alapján készítettünk egy becslést. Négyzetméterenként havi átalgos 20 eurós bérleti díjjal (iroda, retail, vendéglátás vegyesen), teljes bérbeadottsággal és 5,5-6 százalékos hozamelvárással számolva az épület értéke megközelíti a 100 millió eurót (34,5 milliárd forint).
Az épület bérlői között a BNP Paribas, a Dealogic és a Grundfos is megtalálható, az alsó szinteket pedig olyan kiskereskedelmi üzletek bérlik, mint a Tesco, az Yves Rocher vagy a Costa Coffee. Ezen kívül a Medicover is itt bérel területet.
Tovább a teljes cikkre
Balatonlelle legújabb lakóparkja a célegyenesben – jövő nyáron már saját balatoni teraszodon pihenhetsz
Iroda

Új miskolci Regus irodával bővül az International Workplace Group, reagálva a hibrid és platform munka iránti növekvő keresletre

Újabb nagyvállalat választotta a Liberty irodaházat – több mint 5000 m²-re kötött bérleti szerződést az AutoWallis Csoport

A burn-out új korszaka: mikor válik prioritássá a munkahelyi jóllét?

Szolgáltatott iroda – modern megoldás a rugalmas irodabérlésre
Raktár

Egyedülálló lehetőség: bérelhető majd megvásárolható területek az APCT Condo logisztikai központban

Nagyobb raktárt bérelne a belváros közelében? Itt irodákat is talál!

Kiadó magasraktárak és irodák Budapesten, a XI. kerületben – Kiváló megközelíthetőség, modern környezet, rugalmas feltételek

Kiadó iroda és raktár a XVIII. kerületben – prémium minőség, rugalmas bérleti lehetőségek
Otthon

Megvan a recept: Így kaphatsz akár 3 milliót ingyen lakásfelújításra 2025-ben – de nem mindenki örülhet!

Megszületett a lista: ezek Magyarország legszebb történelmi városai – az első helyezett nem is kérdés!

Ingatlan eladás sikeresen – így hirdesd meg lakásodat, hogy gyorsan vevőt találj!

Véget ér a zártkerti rémálom? – Forradalmi változás jön a nyaralók és hobbitelkek tulajdonosainak!
Dizájn

Kisebb a házuk, mint egy átlagos hálószoba, mégis tökéletesen elférnek – Videón mutatják be a miniotthont

Véletlenül hozzáért egy seprűvel a kutyájához: senki sem számított arra, ami ezután történt

Így tisztítsd az air fryert dörzsölés nélkül: pár perc alatt makulátlan lesz

Extra tárolóhelyet adnak a legapróbb fürdőben is – 5 csodás polcötletet mutatunk
Pénz

Meghozta a döntését a Kúria a devizahitelesek ügyében
Jogegységi határozat született az EU-s ítélet nyomán a tisztességtelen tájékoztatással kapcsolatban.
Adó és jog

C+E kategóriás tehergépkocsi-vezetőket keresnek – hűtős vagy ponyvás szállítás Németországban

Új Regus iroda nyílik Miskolcon – az IWG a hibrid munkavégzés növekvő igényeire reagál

Óvodapedagógust keres a Carl Rogers Személyközpontú Óvoda és Általános Iskola

Egy óvatlan poszt is elég lehet a kirúgáshoz – munkajogi kockázatok 2025-ben
Retail

Válaszolt a teljes kivonulással kapcsolatos kérdésre a Spar
Kisújszálláson augusztus 24-én végleg bezárja üzletét.
Szolgáltatók

Tudta, hogy mit ünneplünk április 21-én?

Ez a csapat kiemelkedő “láthatóságot” ért el az ingatlanpiac webes területén

Ez a vállalat újabb parkot vásárolt Olaszországban

Mintegy 30 milliárdos hitel három ütemre
Videó
