Új ingatlanfejlesztő lép a magyar piacra – Atenor Group

Új ingatlanfejlesztő csoport mutatkozott be a magyar piacon. A belga gyökerű Atenor Group idén kezdi meg a közeljövő legnagyobb volumenű budapesti irodafejlesztését. A Váci Greens irodakomplexum a Váci úti irodafolyosón épül fel, egyedülállóan környezetbarát és energiatudatos építészeti és épületgépészeti megoldásokkal.

A projekt fejlesztői a munkahelyi és közösségi tér egyedi ötvözetével új szemléletet honosítanak meg Budapest irodafejlesztéseinek sorában. A beruházás a következő években közvetlenül több mint ezer, közvetetten pedig közel kétezer-ötszáz főnek ad munkát. Az ünnepélyes projektindító eseményen beszédet mondott Pierre Labouverie, a Belga Királyság budapesti nagykövete, Dr. Nyitrai Zsolt, a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium Infokommunikációs Államtitkára, Dr. Tóth József, a XIII. kerület Polgármestere, és Stéphan Sonneville, az Atenor Group Vezérigazgatója.

Új szereplő a magyar piacon

Új befektető és fejlesztő csoportot köszönthet az irodapiaci szektor a belga Atenor Group első budapesti beruházásával. A vállalat nagyszabású, kivételes elhelyezkedésű városi ingatlanfejlesztésekre specializálódott, projektjei során irodaépületeket, több funkciójú ingatlanokat és lakóházakat épít kiemelkedő technikai és építészeti minőségben. Az Atenor Group kiemelt célja, hogy mind a várostervezés, mind pedig az építészeti kivitelezés tekintetében olyan megoldásokat kínáljon, melyek megfelelnek a városi és munkahelyi élet modern elvárásainak.

Az Atenor Group fejlesztéseinek egyik alapelve, hogy kiemelten együttműködik a helyi önkormányzatokkal. Ezt az elvet követve kizárólag olyan ingatlan beruházásokat valósít meg, amelyek nagyon szigorú követelményeknek felelnek meg elhelyezkedés, funkció, felosztottság, technikai minőség, vagy gazdasági hatásfok szempontjából. Emellett nagy figyelmet fordít környezetvédelmi, társadalmi, gazdasági, és szociokulturális kérdésekre is. Mindezek szellemében valósul meg a Váci Greens projekt, a közeljövő egyik legnagyobb iroda beruházása Budapesten.

2010-2012 legnagyobb irodafejlesztése

A Váci Greens irodapark több fázisban, mintegy százezer négyzetméteren épül meg, látványos közösségi térrel, kertekkel, kereskedelmi célú ingatlanokkal, teraszokkal kiegészülve, a közösségi célokat maximálisan szem előtt tartva. Az Elzett gyár által elhagyott terület (Váci út 117-129.) barnamezős beruházás keretében újul meg és gazdagodik mindenki számára használható sétányokkal, parkkal. Első lépésként három különálló épület születik meg, majd ezt két további épület követi, a kerületi városfejlesztési tervvel összhangban. A fejlesztés első üteme már az idén elkezdődik, melyet a piaci lehetőségek alapján 1-1,5 éves ütemezéssel követi a többi épület. A Váci Greens fejlesztése során összesen 85.000 négyzetméternyi „A” kategóriás, egyedülállóan környezettudatos és energia-hatékony irodaterület kerül kialakításra. Az irodaközpontban maximálisan testre szabható irodák, közös területek, tárgyalók és egyéb helységek szolgálják majd a bérlők kényelmét. Az első irodákat előreláthatóan 2012 őszén adják át.

Egyedülálló zöld és környezetbarát megoldások

A kivitelezés során egy egyedülállóan környezettudatos és energia-hatékony épületegyüttes kerül kialakításra, melynek fejlesztése az alábbi öt pilléren nyugszik:

–    Prémium
–    Kiváló minőségű hő- és hangszigetelés
–    „A” kategóriájú kialakítás és design
–    BREEAM „Kiváló” minősítés

–    Energia-hatékony
–    Hő visszanyerés az elhasznált levegőből meleg víz előállításhoz
–    Energiatakarékos világítás
–    Optimalizált épületüzemeltetési rendszer

–    Természetes
–    A természetes talajhő felhasználása a fűtéshez talajhő szivattyúk segítségével
–    Természetes fény optimalizált használata
–    Az esővíz és talajvíz gyűjtése, tárolása és felhasználása

–    Fenntartható
–    Távfűtés (nincs lokális légszennyezés)
–    Alacsony vízfelhasználás
–    Szelektív hulladékgyűjtés, és kezelés
–    Több száz kerékpár-tároló, öltözőkkel, zuhanyzókkal

–    Ideális elhelyezkedés
–    Bejáratott irodalokáció
–    Kiemelkedő elhelyezkedés tömegközlekedés szempontjából
–    Szolgáltatások széles kínálata az irodapark közelében

A Váci Greens projektről

A Váci Greens irodapark a 2010-2012-es időszak legnagyobb budapesti irodaprojektje. Az öt épületből álló irodapark barnamezős beruházásként, egy korábban ipari telepként hasznosított területen épül fel. Az első ütem munkálatai 2010 telén megkezdődnek. Első lépésként három különálló épület születik meg, majd ezt két további épület követi, a főváros irodapiaci trendjeivel összhangban.  A Váci Greens első irodaházát (a Váci Greens „A” épületét) várhatóan 2012 őszén adják át. A következő épületek átadását a fejlesztő 1-1,5 éves ütemezéssel tervezi.

 

Az Atenor Group-ról

A belgiumi gyökerű ingatlanfejlesztő vállalat több mint 15 éve aktív az ingatlanfejlesztő szektorban, ez idő alatt több mint 30 kiemelkedő volumenű fejlesztést valósított meg Belgiumban és Luxemburgban. Közép-Európai képviseleteit 2007-ben hozta létre, kiemelten Magyarországra és Romániára összpontosítva. A Váci úti „irodafolyosó” a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő része, egyéni és tömegközlekedési eszközökkel, kerékpárral is könnyen, gyorsan elérhető, ezért választotta az Atenor ezt a területet első magyarországi projektje helyszínéül. Az Atenor Group a brüsszeli Euronext tőzsdén jegyzett vállalat, a tavalyi évet 7,32 millió eurós üzleti eredménnyel zárta.