Központba, kevesebbért!

Aki Budapest központjában szeretne lakást vásárolni, de a Belvárosra nincs pénze, annak érdemes körülnéznie a szomszédos a VI. és a VII. kerületben. Ezek ugyanis általában jóval olcsóbbak: szemben az V. kerület 450 ezer forintos átlagos négyzetméteráraival, egy átlagos használt lakás négyzetméteréért 279 ezer forintot kell fizetni – derül ki a Duna House Kft. adataiból.

A lakások ára 6 és 60 millió között szóródik. A legolcsóbbak itt is a földszinti, udvarra néző lakások, ilyet már 6-8 millió forintért is lehet vásárolni. Pontosan 6 millióért több 18 négyzetméteres otthonból válogathatunk, de ennyi pénzért 20-30 négyzetméteres, ám felújításra szoruló lakásokat is találunk.

A körúthoz és a városközponthoz közelebb folyamatosan emelkednek az árak, ezeken a területeken már inkább a 10 millió forint feletti – még mindig csak egyszobás – lakások dominálnak. Az egyébként rendkívül drága Andrássy úton is van otthon ebben az árkategóriában, kínálnak 36 négyzetméteres, földszinti, 2 szobás ingatlant 10,5 millióért. Két-három szobás lakásokból bőséges a kínálat 13-20 millió forint között, még a jó fekvésű helyeken is. Ha ennél többet áldozunk az otthonteremtésre, még tovább bővül a kínálat: 24 millió forintért a Király utcában akár 111 négyzetmétert is meg lehet vásárolni, a VII. kerületben 47 millió forintért már szinte új építésű, igen gazdagon és minőségileg felszerelt lakást találunk. Az Andrássy úton viszont – ahol a legmagasabbak az árak – a jó adottságú lakásokért 60-70 millió forintot is elkérnek, amiért 80-100 négyzetmétert kapunk, akár kilátással az Operára.