Hat új magyar CPM lett

A működési költségek csökkentésével, a technológia által nyújtott lehetőségek kihasználásával, a biztonság iránti növekvő igények kielégítésével maradhatnak versenyben az ingatlanmenedzsmenttel foglalkozó cégek és szakemberek ? mondta minapi, budapesti előadásában Fred Prassas, az IREM (Institute of Real Estate Management) leköszönő elnöke, aki a Magyar Ingatlangazdálkodók Szövetségéhez (MIGSZ) látogatott a közelmúltban.

A vezető egy újabb megállapodást írt alá Keresztély Dezsővel, a MIGSZ elnökével. Az amerikai szakember abból az alkalomból is jött Budapestre, hogy hat újabb MIGSZ-tagnak adja át a szövetségi tagsággal járó CPM (Certified Property Manager) címet, illetve -jelvényt és -oklevelet.
A MIGSZ központjában tartott előadásában Fred Prassas még elmondta: az új technológiai lehetőségek követése nagy kihívás az ingatlankezelőknek, de ezek kihasználásával versenyelőnyhöz is juthatnak (ilyen például a bérlők számára az online hibabejelentés lehetőségének megteremtése). Tudomásul kell venni azt is, hogy a biztonság iránti igény megnőtt a megrendelők körében ? és Amerikában ez különösen így van a 2001. szeptember 11-i terrortámadás, illetve a Katrina hurrikán óta ?, tehát ma már nem képzelhető el ingatlankezelői tevékenység például az épületbiztosítások alapos átnézése, a legjobb feltételek megtalálása nélkül.
A versenyhelyzetből következik a folyamatos igény a működési költségek csökkentésére (erre egyébként a technológiai újdonságok is lehetőséget adhatnak), valamint az újabb szolgáltatásokra ? ilyen lehet például az épületfelújítási projektek lebonyolítása is a hagyományos üzemeltetésen kívül. Meg kell értetni a megrendelőkkel, hogy milyen különbség lehet egy színvonalasan dolgozó ingatlankezelő és egy kevésbé jó között; az előbbiből milyen konkrét előnyei származhatnak a megbízónak. Ilyen előny, hogy a jó ingatlankezelő nemcsak a napi üzemeltetési feladatokban, hanem az ingatlan egészének értékőrzésében, illetve értéknövelésében gondolkodik ? fejtette ki a vezető.