Feltámadóban a kínai buborék

Kínában kis szünet után ismét feltámadóban van az ingatlanpiaci buborék, az ingatlanértékesítések volumene 60 százalékkal emelkedett az év első hét hónapjában 2008 azonos időszakához képest.

A lakásárak 6 hónap egymást követő csökkenés után, júniusban ismét növekedésnek indultak éves összehasonlításban is, míg havi szinten már öt hónapja emelkedik folyamatosan a lakások értéke a 70 legfőbb kínai városban – írja a Bloomberg.

A kínai ingatlanpiaci eladások értéke csaknem 60 százalékkal növekedett az év első hét hónapjában 2008 azonos időszakához képest, köszönhetően az erőteljes hitelezési politikának. Az eladások 53 százalékkal növekedtek az év első felében szemben a tavalyi első hat hónappal. Az ingatlanbefektetések értéke 11,6 százalékkal lett magasabb. A lakások árai a 70 legfőbb városban 6 hónap egymást követő csökkenés után, júniusban ismét növekedésnek indultak, s júliusban az áremelkedés 1 százalékot mutatott 2008 azonos időszakához viszonyítva, ami a legnagyobb emelkedésnek tekinthető az elmúlt kilenc hónapban. Havi összehasonlításban a lakásárak már ötödik hónapja emelkednek folyamatosan, júniusról júliusra 0,9 százalékos emelkedést mutattak. A lakásárak növekedését egyelőre még kezelhetőnek tekintik Kínában, ugyanakkor a központi bank felhívta a legnagyobb állami hitelező figyelmét arra, hogy lassítson az új hitelek nyújtásán. Az ingatlanok népszerűbbé válásának ugyanakkor másik oka a befektetési alternatívák hiánya, ma a kellő tőkével rendelkezők két lehetőség közül választhatnak, vagy ingatlanba fektetetik a pénzüket, vagy pedig a részvénypiacra lépnek be.