A külföldi vevők ismét megcélozták a budapesti lakáspiacot

A zömében kelet-európai és orosz vásárlók 100 ezer euró felett keresnek.

A befektetők egyre nagyobb kínálattal találkoznak az eladói oldal rugalmasabb lett. A Világgazdaság cikke szerint a válság kitörésekor teljesen eltűntek a külföldiek, tavaly azonban elkezdtek visszaszállingózni. Főleg Budapest belső kerüeteit választják célpontként. A tavalyi év hasonló időszakához képest az idei első fél év 15 százalékkal nagyobb forgalmat genereált. A Catherine Dickens Properties külföldiekre szakosodott ingatlanközvetítő ügyvezető igazgatója, Pátkai András szerint a befektetők rendelkeztek ugyan felhalmozott tőkével, de árcsökkenésre játszottak, ezért nem történt eddig nagyobb számban tranzakció.

A vásárlók negy része már nem az angol, spanyol, izraeli nemzetiségűek közül kerül ki, hanem kelet-európaiak és oroszok fektetnek be, akik számára fontos, hogy a pesti belvárosban jellemzően magas belmagasságú lakásokat találjanak. A 100 ezer euró feletti árért cserébe pedig olyan extrákat is elvárnak, mint a dunai vagy fővárosi panoráma. A Világgazdaság cikkében megszólaltatott elemző szerint az ingatlanpiaci adásvételek 1 százalékát határon túliak kötik, az V., VI., és VII. kerületekben 5-10 százalék ez az arány. A válság előtti értékhez képest ez visszaesést jelent, ugyanis 2008-ban minden tizedik vevő külföldi volt -mondta el Déry Attila az Otthon Centrum vezető elemzője a lapnak.