Duplájára nő a beköltözhető irodaterület a fővárosban
Aki az év végéig tervez modern bérirodába költözni, több mint 400 ezer négyzetméternyi kínálatból választhat – biztatja a bérlőket a CB Richard Ellis nemzetközi ingatlan-tanácsadó legújabb irodapiaci elemzése. A választható területek fele ráadásul tökéletesen új, hiszen a következő hat hónapban kerül majd átadásra.
Fél évvel ezelőtt 220 ezer négyzetméter iroda állt üresen, ma körülbelül 205 ezer; de míg az első félévben alig 40 ezer négyzetméter fejlesztést adtak át, az év második felére ennek ötszöröse várható.
Míg a kínálati oldal csendes volt az első félévben, a kereslet rekordot hozott az elmúlt évek hasonló időszakait vizsgálva. „A bérlői oldal aktivitását látva hasonlóan erős második félév várható, így összességében a bruttó kereslet 2007-ben meg is haladhatja a tavalyi év negyedmillió négyzetméteres rekordját.” – vetíti előre Konthur Adrienne, a CB Richard Ellis magyarországi ügyvezetője.
A kereslet a dinamikus növekedés ellenére sem tarthat lépést a kínálat robbanásával a második félévben, így a kihasználatlanság növekedése várható. Szerencsére az elmúlt félév folytán a kihasználatlanság folyamatosan csökkent, leginkább a hagyományosan magas üresedési mutatóval bíró Belvárosban. A teljes irodaállomány mintegy harmadát kitevő központi piacon pedig már egyjegyű lett az üresen álló irodák aránya. „Összességében kedvező a kép” – foglalta össze a fővárosi piac helyzetét a CBRE igazgatója –, „a kihasználatlansági mutató történelmi mélységben, 11,6%-on várja a következő félév lendületes kínálatbővülését.”
Négy jó hely, ahol befektetésnek is ígéretes lakások épülnek
Iroda
Találd meg az új irodát néhány pillanat alatt, és töltsd hasznosan a munkaidődet!
Nagy raktárt keres a belváros közelében? Itt irodát is bérelhet rugalmas feltételek mellett!
Budapest néhány év alatt a hibrid- és távmunkában dolgozók fellegvárává vált!
Jó lokáció és kedvező ár? Mit szólnál, ha azt mondanánk, hogy itt még rugalmas feltételek is várnak?
Raktár
Nagy raktárt keres a belváros közelében? Itt irodát is bérelhet rugalmas feltételek mellett!
Jó lokáció és kedvező ár? Mit szólnál, ha azt mondanánk, hogy itt még rugalmas feltételek is várnak?
Újra csökkent az üresedési ráta! Van létjogosultsága a rengeteg fejlesztésnek az ipari-, logisztika ingatlanok piacán!
Frekventált helyen sem lehetetlen nagyobb raktárt vagy kedvező árú irodát találni
Otthon
Mesés környezet és kiváló lokáció, páratlan lehetőség a Műegyetem környékén!
Eláruljuk a titkot: így értékesítheted gyorsan és jó áron ingatlanodat!
Nagyot kaszálhatsz a lakásfelújításon, ha jó helyen vásárolsz
Nagyszerű ajánlatokkal jövünk a hétvégére! Ezeknek az ingatlanoknak csökkent az ára a napokban!
Dizájn
10 ötlet a lakás pénztárcabarát csinosítására: így dekorálj olcsón is ötletesen
Ezzel a módszerrel tiszta lesz a tűzhely sikálás nélkül: gyors megoldást mutatott az influenszer
8 pont a lakásban, amit sokan elfelejtenek takarítani, pedig igazi baktériumtelepek
Sokan lemondanak erről, pedig irtó jól néz ki: totális tévhit a lakberendezők szerint
Pénz
Donald Trump végzetes szankciókkal sújtaná a dollártól elszakadó országokat
Mindez magyarázhatja összezördülését Putyinnal is.
Adó és jog
A nyaralási terveinket megette az infláció, idén otthon ülnek a magyarok vakáció helyett
Aki el akarja adni az ingatlanát, az most is el tudja adni
Egyszerűbb lesz az ügyintézés! Jön az E-ingatlan nyilvántartás
14 baklövés, amit érdemes elkerülni lakásvásárlás során!
Retail
Hatalmas újítást hoz a szeptember, jön a QR-kódos fizetés
Szeptember 1-től kezdve várhat elérhetővé.