Virágzik az ingatlanpiac Horvátországban

Virágzik a horvát ingatlanpiac. Ennek egyik oka, hogy az ország várhatóan 2010 körül teljes jogú tagja lehet az unionak. Egyre többen keresnek nyaralót például Dubrovnikban és környékén. A tulajdonjog megszerzése akár két évig is eltarthat.

A csillagos égbe törnek az ingatlanárak Horvátországban. Az utóbbi néhány évben, amióta magához tért a délszláv háború okozta sokkból az idegenforgalom, az ingatlanforgalmazók nem győzik teljesíteni az igényeket.

3-4 éve a külföldiek ismét elkezdtek érdeklődni Dubrovnik iránt. Sokan keresnek erre nyaralót, vagy befektetési lehetőséget. Az óvárosban 4 ezer eurónál, nagyjából egy millió forintnál kezdődnek a négyzetméterenkénti árak, és egészen 10 ezer euróig, vagyis 27 millió forintig elmehetnek. De a történelmi falakon kívül is ennek az árnak legkevesebb a negyedét kell fizetni 1-1 négyzetméterért.

Jó megközelíthetősége és enyhe klímája miatt az Isztriai- félsziget, ha lehet, még többeket vonz. Itt az árak az utóbbi 5 évben megduplázódtak. A külföldiek is egymás után nyitnak ingatlanügynökséget. Nemcsak a közeli európai államokból van érdeklődés, hanem Norvégiából, Nagy-Britanniából és Dél- Afrikából is.

Az érdeklődés pedig a múlt október óta csak fokozódott. Akkor kezdte meg Horvátország a csatlakozási tárgyalásokat az Európai Unióval. Viszonossági alapon jelenleg a legtöbb uniós tagország állampolgárai szabadon vásárolhatnak ingatlant Horvátországban. A tulajdonjog megszerzése azonban akár két évig is eltarthat. A zágrábi törvényalkotók most kezdik rendbetenni az 50 évig korrupt módon működött tulajdonjogi eljárásokat. Hivatalos adatok szerint az utóbbi 10 évben legfeljebb 4 ezer külföldi vásárolhatott törvényesen lakást, vagy házat Horvátországban, ám becsélések szerint tízszer ennyien jutottak ingatlanhoz a törvények megkerülésével.