Folyamatos fejlesztéssel maradhatnak csak versenyben a „B” kategóriás irodaházak!

Mint tudjuk, a budapesti irodapiacon a hiány inkább minőségi, mintsem mennyiségi. Azaz összességében elegendő irodaterület áll rendelkezésre, de ebből kevés az „A” kategóriás irodaterület, amely iránt nagyobb igény mutatkozik. Az állami cégek 2026-ban várható költözése pedig még több „B” kategóriás irodát szabadít rá a piacra, amelyek csak akkor maradhatnak versenyben, ha fejlesztik őket.

A Nem-központi Pest alpiacon már zajlik a Zugló Városközpont építése csakúgy, mint a dél-budai BudaPart beruházás. Előbbi várhatóan mintegy 150 ezer négyzetméternyi alapterülettel fogja bővíteni a fővárosi állományt, és állami, kormányzati intézmények fognak majd ideköltözni, utóbbin pedig szintén több tízezer négyzetméternyi fejlesztés várható, ahova részben szintén állami intézmények költöznek majd – olvashatjuk a Portfolio.hu-n.

Bár semmi bizonyosat nem tudni arról, hogy mely állami cégek fognak a várhatóan 2026-ban megvalósuló fejlesztések épületeibe költözni, de több, mint valószínű, hogy költözéseikkel több mint 100 ezer négyzetméternyi bérelt terület fog megmozdulni, és elsősorban „B” kategóriás irodaházak fognak felszabadulni.

Hirdessen Ön is az egy éve megújult az irodahaz.info és raktar.info oldalakon. Az új felület sokkal letisztultabb és átláthatóbb lett a látogatók számára!

Továbbá: az Irodahaz.info és a Raktar.info látogatói egyetlen ajánlatkérési űrlap kitöltésével akár több tíz releváns iroda, vagy raktár tulajdonostól is kaphatnak ajánlatot, így rövidítve a keresés folyamatát és segíteni meghozni a legjobb döntést!

Mi lesz ezeknek a megüresedő „B” kategóriás irodaházaknak a sorsa? Ha nem fejlesztik őket, nehéz lesz őket kiadni. Ma már pontosan tisztában vannak vele a munkáltatók, hogy a legjobb munkaerő megszerzéséhez és megtartásához heti 2-3 nap home office-t muszáj engedélyezniük, a fennmaradó időben pedig professzionális, 21. századi, ESG szempontoknak is megfelelő munkakörnyezetet kell nyújtaniuk munkavállalóiknak.

A jelenlegi „B” vagy annál alacsonyabb kategóriákba tartozó irodaházak pedig csak akkor tudják ezeket az igényeket kiszolgálni, ha elsősorban energetikai korszerűsítéseket hajtanak végre rajtuk. Másrészt rugalmasabb tereket és több közösségi teret alakítanak ki, illetve odafigyelnek a munkavállalók egészségét szolgáló fejlesztésekre, és lehetőséget nyújtanak szolgáltatók (pl.: meleg étkezési lehetőség, fitnesz centrum) megjelenésére például azzal, hogy az irodaházak földszintjén ilyen célokra alkalmas, bérelhető, üzlethelyiségeket alakítanak ki.

Hirdessen Ön is az egy éve megújult az irodahaz.info és raktar.info oldalakon. Az új felület sokkal letisztultabb és átláthatóbb lett a látogatók számára!

Továbbá: az Irodahaz.info és a Raktar.info látogatói egyetlen ajánlatkérési űrlap kitöltésével akár több tíz releváns iroda, vagy raktár tulajdonostól is kaphatnak ajánlatot, így rövidítve a keresés folyamatát és segíteni meghozni a legjobb döntést!