Ha nem fizetek, a tulaj zálogba veheti az összes holmimat?

Ha valaki az albérletet nem úgy fizeti, ahogy kellene, és a lakás tulajdonos vagy a bérbeadó már több hónapja nem tudja behajtani a lakbért, ráadásul az is kiderül, hogy a bérlők a számlákat sem fizetik, akkor a tulajdonos meddig mehet el?