11+1 titok a szupergazdagok ingatlanügyeiről

A hírességek nem bogarásznak hirdető oldalakat órákon át, van aki megtegye helyettük, és házat nézni is csak napszemüvegben indulnak el. Ezeken kívül természetesen még sok érdekesség van, amit másképp csinálnak, ha egy luxusingatlan eladására vagy megvételére kerül sor.

Luxusotthon olasz burkolatokkal és egyedi bútorokkal a Bartók Béla úton

Még több képért kattintson a fotóra!

Jól megnézik, hol vesznek ingatlant

Ahogy a hétköznapi ember számára, számukra is a lokáció az elsődleges szempont lakásvásárlásnál. Az egyetlen különbség talán annyi, hogy ők a legdrágább környékeket is megengedhetik maguknak, és nemcsak egy településen vagy egy országon belül, hanem a különböző országok között is válogathatnak.

A diszkréció számukra kulcsfontosságú

Különös gondot fordítanak arra, hogy a legdiszkrétebb ingatlanügynököt válasszák ki, sokszor először álnéven keresik fel őket. Amikor pedig személyesen is elmennek megtekinteni egy ingatlant, akkor kalapban, napszemüvegben próbálják megőrizni inkognitójukat.

Egyedi luxuslakás a Zeneakadémiánál

Még több képért kattintson a fotóra!

A kutatást másra bízzák

Sem idejük, sem türelmük ahhoz, hogy elvégezzék a kutatómunkát, ezért ezzel kifejezetten erre szakosodott cégeket bíznak meg.

Sok munkát adnak az ingatlanosoknak

Egy luxusingatlannak nagyon kicsi a célközönsége, ezért az ingatlanosnak nagyon keményen kell dolgoznia, hogy megtalálja a szóba jöhető komoly vevőket, és mindemellett diszkrét is legyen. Egy luxusingatlan adásvételénél sokszor még az is előfordul, hogy az ingatlanosnak idegenvezetővé is elő kell lépnie, ha külföldről érkeznek a vevők. Ilyenkor az ügynökök fogadják őket a reptéren, szállást foglalnak nekik, a szóban forgó ingatlanon kívül a város nevezetességeit is megmutatják, a tárgyalásra pedig természetesen egy vacsora keretében kerül sor valamelyik luxus étteremben.

Luxusszínvonalon berendezett Makovecz stílusú ház a Bakony szívében

Még több képért kattintson a fotóra!

A vásárolni szándékozók is kemény kihívások elé állítják őket

A luxusingatlant keresők számára a határ sokszor a csillagos ég, így néha egészen extrém kívánságaik is vannak egy ingatlan felszereltségét illetően. Ez persze azért nem jelenti mindig azt, hogy lehetetlent kérnek, sokszor megelégszenek azzal is, ha az ingatlan a legpuccosabb környéken van, és minden extremitás nélkül egyszerűen csak hibátlan és visszafogottan elegáns.

Hamarabb tudomást szereznek a legjobb ajánlatokról, mint bárki más

Ha egy luxusingatlan piacra kerül, a vásárlóként szóba jövő hírességeket bizony hamarabb értesítik, minthogy a hirdetés megjelenne, sőt sok esetben csak egy szűk körön belül hirdetik.

Akár egy egész szomszédságot is felvásárolnak

A hírességek számára annyira fontos a privát szféra, hogy sokszor, amikor kinéznek egy házat, az összes szomszédos házat is megveszik, nehogy egy szomszéd is belásson véletlenül az udvarukra.

Vagy titkos lakóparkokban vesznek házat

Hihetetlen, de a mai világban még vannak olyan klasszikus értelemben vett, őrzött lakóparkok, amelyek létezéséről csak kiváltságosok tudhatnak. Természetesen eldugott helyen állnak, és még a Google Street View-n sem szerepelnek, ezekről a helyekről ugyanis kitiltották a Google fotósait.

Nemcsak otthont, befektetési lehetőséget is keresnek

Természetesen azokon a környékeken, ahol a leggazdagabbak vásárolnak, kicsi a valószínűsége, hogy az ingatlanok értéke csökkenni fog, de az igazán tehetős emberek számára azért az is fontos, hogy a megvásárolandó ingatlan értéke növekedjen, lehetőleg minél nagyobb mértékben.

Sokszor a befektetés az elsődleges cél

Az igazán gazdagoknak nemhiába van több ingatlan is a birtokukban, hiszen egy részüket kifejezetten befektetési céllal vásárolják, felújíttatják, hogy aztán nagy haszonnal értékesítsék.

Még a leggazdagabbak is vesznek fel jelzáloghitelt

Hiába van valakinek óriási vagyona, ha nagy része le van kötve, nem biztos, hogy fel tud annyit szabadítani, amennyibe egy luxusingatlan kerül. És ha van is annyi készpénze, hogy ne kelljen hitelt felvennie, akkor is előfordulhat, hogy mégis a hitel mellett dönt, ha az így megmaradt készpénzt, más jövedelmezőbb vállalkozásba vagy ingatlanba fektetheti.

Néha különleges extrákat is adnak az ingatlanhoz

Ebben a világban nem ritka, hogy olyan különleges extrákat is adnak az ingatlanhoz, ami nem feltétlenül az ingatlan része, mint például egy luxusautó, vagy egy értékes művészeti alkotás.