Rekord év és 21%-os forgalomnövekedés a C&W-nél

A Cushman & Wakefield (C&W) nemzetközi ingatlantanácsadó előzetes adatai alapján a vállalat tevékenységéből származó bevétel globális szinten 1,8 milliárd dollárra emelkedett 2007-ben, ami 21%-os növekedést jelent az előző évhez képest (2006: 1,5 milliárd dollár).

A legnagyobb, közel 32,8%-os forgalomnövekedést az EMEA (Európa, a Közel-Kelet és Afrika) térségben sikerült elérni

A vállalat EMEA-térségben elért forgalma 2007-ben 32,8%-kal nőtt és elérte a 282,4 millió fontot (384,1 millió euró) a 2006-os 212,0 millió fonthoz képest.

A vállalat legjobb teljesítményt nyújtó irodái az EMEA-térségben a német, cseh, lengyel, magyar és a román irodák voltak, ez utóbbi igen jelentős bevételnövekedést ért el működésének első évében.

Folytatódó európai bővülés:

A vállalat folytatta európai expanziós stratégiáját az év folyamán, többek között a következő jelentős fejlesztésekkel:

ˇ Megvásárolta a fennmaradó 50%-os részesedést a C&W Residential (Lakóingatlanok) és a C&W Hotels (Szállodák) cégekben

ˇ Megvásárolta a 35 munkatárssal működő Activ Consulting ingatlantanácsadót Romániában

ˇ Új irodákat nyitott Birmingham-ben, Lyonban, Helsinkiben és Kijevben

ˇ Megvásárolta az Alston Nock nevű, Közép-Angliában működő ingatlantanácsadót

ˇ Megvásárolta a Petch Hall nevű, vezető, kiskereskedelmi parkokkal foglalkozó észak-angliai céget

A legjobb szakemberek megszerzése és megtartása továbbra is a vállalat legfontosabb céljainak egyike. Az év folyamán az EMEA-térségben alkalmazott munkatársak száma mintegy 400 fővel nőtt és elérte a 2.100 főt. A vállalat az év folyamán összesen 25 új tulajdonostársat nevezett ki, köztük első magyar hölgy partnert, Szabó Viktóriát Magyarországon.

A 2007-es év jelentős fejlesztései a budapesti irodában:

Megkezdte működését a Project Management és Hotels üzletágunk.
Szolgáltatási ágazataink száma elérte a tizenegyet.
Jelentősen bővült a kiskereskedelmi, ipari, irodai, befektetési, értékbecslési és ingatlan üzemeltetés üzletágunk.
Munkatársaink létszáma 60 fő fölé emelkedett.

EMEA régió legfontosabb üzleti sikerei:

A C&W tovább bővítette tevékenységét és piaci részesedését minden szektorban Európa-szerte, kihasználva az év első felében tapasztalt élénk beruházási piac kínálta lehetőségeket.

Magyarországon elért legfontosabb sikerek:

A C&W budapesti irodája, a hazai és nemzetközi megbízói részére végrehajtott sikeres tranzakcióknak és a magas színvonalú szolgáltatásnak köszönhetően elnyerte az EUROMONEY „Best Real Estate Agency in Hungary 2007″ és a Construction and Investment Journal által kiosztott „Magyarország legjobb ingatlantanácsadója 2007″ díjat.

Tőkepiacok (Capital Markets)

A vállalat 265 fős Európai Tőkepiaci Csoportja 27,5 milliárd eurót meghaladó értékű tranzakcióban működött közre 2007-ben, amely közel 47%-os növekedést jelent az előző évhez képest. A tőkepiaci csoport minden piacon kimagasló teljesítményt regisztrált és Európa egyik vezető befektetési tanácsadójaként megerősítette pozícióját.

Legjelentősebb tőkepiaci tranzakciók Magyarországon:

A magyarországi tőkepiaci csoportunk a Compagnie Immobiličre de Belgique megbízásából sikeresen értékesítette a Campona bevásárlóközpontot, melyet az ING Közép- és Kelet-Európa Ingatlanbefektetési Alap 110 millió Euróért vásárolt meg.
Nagy-Britanniában közreműködtünk a Mitsubishi Estate és a Legal & General 400 millió font értékű vegyesvállalati fejlesztésének finanszírozásában, amelynek keretében egy 46,000 négyzetméter területű iroda-, kiskereskedelmi és lakóingatlan épül London belvárosában.
Közreműködtünk a Lehman Brothers Real Estate és francia partnere, az Atemi tranzakciójában, a párizsi Coeur Défense irodakomplexum megvásárlásában, amely az egyik legnagyobb értékű, egyetlen ingatlanra vonatkozó ügylet Európában. Ez a jellegzetes épület 2,11 milliárd euróért kelt el.
Közvetítettünk egy 51 németországi kiskereskedelmi ingatlanból álló portfolió értékesítésében a Curzon Global Partners nevében, 750 millió értékben.
Közreműködtünk abban a tranzakcióban, amelynek keretében a HDG Mansur Investment Services 18.000 négyzetméteres irodaingatlant értékesített az Ericsson részére egy Stockholm melletti, prominens üzleti parkban, 70 millió euró értékben.
Közvetítettünk abban az ügyletben, amelynek keretében a Metro Group 12 németországi szupermarketet értékesített a Delek Global Real Estate részére, 243 millió euró értékben.

Ügyfélmegoldások

A vállalat Ügyfélmegoldások csoportja több, mint 80 meglevő vállalati bérlő ügyfélnek nyújt stratégiai ingatlantanácsadást az EMEA-térségben és új szerződéseket írt alá a GSK, Orange és EMC cégekkel.

Kiskereskedelmi szektor

A cég 450 fős európai kiskereskedelmi csoportja megőrizte és bővítette piacvezető szerepét 2007-ben, több, mint 4 000 tranzakciót hajtott végre 2 millió négyzetmétert meghaladó összterülettel, és több, mint 50 új bevásárlóközpont-projekt ügynökségi megbízását nyerte el. A C&W jelenleg több, mint 500 olyan európai ügyféllel áll kapcsolatban, amelyeknél kiemelt státusszal rendelkezik.

Jelentősebb üzleti sikereink:

A kiskereskedelmi csapat bérbeadta a Magyarország legnagyobb bevásárlóközpontját, a 65 000 négyzetméteres Arena Plaza-t.
Nagy-Britanniában vállalatunk 7 új bevásárlóközpont bérbeadási megbízását nyert el, köztük két közös megbízást spanyolországi kiskereskedelmi csoportunkkal (Puerto Venecia, Zaragoza és Diagonal Mar, Barcelona)
A Cseh Köztársaságban az EPD tanácsadójaként működünk közre a 2007-ben megnyíló prágai prémium kategóriás belvárosi bevásárlóközpont, a Palladium bérbeadásában, ahol a terület 100%-át már az átadás előtt bérbeadták. A bérlők között olyan kiskereskedelmi cégek szerepelnek, mint a Marks & Spencer, a Combipel, a Next, a H&M és a C&A.

Nagy-Britanniában a vállalat megerősítette országos kiskereskedelmi pozícióját azáltal, hogy megvásárolta a Petch Hall és Alston Nock kiskereskedelmi ingatlancégeket, munkatársainak sorába felvett egy manchesteri kiskereskedelmi csapatot és Chris Osmond kiskereskedelmi szakértőt.

Irodapiac

A vállalat 220 fős irodai csapata 1,5 millió négyzetméternyi irodaterületet közvetített az EMEA-térségben 2007-ben:

A vállalat budapesti irodája közel 50 000 négyzetméternyi irodai tranzakcióban közvetített, olyan irodaházakba mint például a Millenáris, Millennium Towers, Arena Corner, Duna Tower és Stúdium irodaházak.
Részt vettünk abban a tranzakcióban, amelynek során a Procter & Gamble a moszkvai Metropolis Leningradskoe épületében 18 000 négyzetméternyi irodaterületet vásárolt.
Képviseltük a Bank Millenium-ot egy 30 000 négyzetméteres terület bérbevételében a Varsó belvárosában található Harmony-Polifonia irodaközpontban, mely a legnagyobb lengyelországi üzleti bérbeadási tranzakció volt.
Képviseltük a Carlyle Group-ot egy 15 600 négyzetméteres terület bérbeadásában a párizsi Minéralis épületben (Montrouge) a Bayard Presse központja számára.
Kizárólagos irodaügynöki megbízást nyertünk el az angliai Manchesterben található Mediacity-re vonatkozóan (Salford Quays). A Mediacity:UK jelentős presztízsértékű megbízás, amely hasonló nemzetközi irodaközpontokkal kíván versenyre kelni. A fejlesztés keretében több, mint 120 770 négyzetméternyi iroda-, kiskereskedelmi és szállodaterület megvalósítását már jóváhagyták, és a terület a következő 20 éven belül több, mint 650 000 négyzetméteresre bővíthető.
Alapkezelés

A Cushman & Wakefield Investors, mely összesen 35 munkatársat foglalkoztat londoni, frankfurti és párizsi irodáiban, kitűnő eredményt ért el 2007-ben. A leányvállalat összesen 6,1 milliárd euró értékű vagyont kezel. A tavalyi év folyamán a C&W Investors vagyonszerzési és -kezelési megbízást nyert el a Prupim-tól a kontinentális Európára vonatkozóan.

Paul Bacon, a Cushman & Wakefield EMEA-régió vezérigazgatója elmondta: „Tavalyi 33%-os bevételnövekedésünk üzleti tevékenységünk minden szektort és Európa minden országát átfogó erejét tükrözi. A mostani bizonytalanabb időkben szerencsésnek mondhatjuk magunkat, hogy ilyen erős pozíciót foglalunk el egy vezető nemzetközi vállalatot képviselő, tőkeáttétel nélkül működő magáncégként. Remek formában vagyunk ahhoz, hogy növekedjünk és növeljük piaci részesedésünket az EMEA-térségben és igyekezni fogunk azokra a területekre koncentrálni, amelyek leginkább ügyfeleink előnyére szolgálnak és amelyek számunkra a legjobb hozamokat biztosítják.”

“A bizonytalan és könyörtelen piaci környezetben a Cushman & Wakefield továbbra is büszke lehet arra, hogy valódi partnere ügyfeleinek a világ legfontosabb üzleti körzeteiben,” mondta Bruce Mosler, a Cushman & Wakefield elnök-vezérigazgatója. „Nemzetközi szinten, különösen a nagyobb városokban, az ingatlanpiac fundamentumai továbbra is erősek, kevés az üresedés, magasak a bérleti díjak, és még mindig óriási mennyiségű tőke áramlik az ingatlanba, ami mind jó jel a szektor kilátásaira nézve.”

Nemzetközi összehasonlításban a Cushman & Wakefield a világ harmadik legnagyobb ingatlantanácsadója, amely több, mint 12.500 szakemberrel 215 irodát működtet 56 országban.