A lakások elavultak, az energetikai korszerűsítés viszont drága

A magyar lakások többsége elavult, az energetikai korszerűsítések azonban nagyon sokba kerülnek – írja az Azénpénzem.hu portál. Szakértők szerint a megfelelően felújított lakások árelőnyét a már 30 százalékosra tervezett rezsicsökkentés kifejezetten mérsékli.

Budapesten egy átlagos méretű (50 négyzetméter körüli alapterületű) lakásnak a komplett energiahatékonysági felújítás mintegy egymillió forinttal növelte az értékét – állapította meg az FHB tanulmánya. Az, hogy az energiahatékonysági felújítások milyen mértékben hathatnak a lakások értékére – állította az Azénpénzem.hu portál kérdésére több ingatlanszakértő is, – szorosan összefügg az energiaköltségekkel. A most már 30 százalékra tervezett rezsicsökkentés így egyértelműen a korszerűsítés ellen hathat. A használt lakásoknál viszont az, ha a félszocpol és a további állami támogatás tervezett bevezetésénél is előírás lenne a megfelelő energetikai besorolás, lendületet adhatna a további felújításoknak.

Ebben azonban mintha kételkedne Bánfalvi László, az Otthon Centrum (OC) hitelközvetítési üzletágát is működtető HC Központ Kft. ügyvezető igazgatója. Ő úgy véli, hogy az energetikai besorolásra vonatkozó komoly előírások kifejezetten visszafoghatnák a szocpol elterjedését a használtlakás piacon. Az OC – amely kiszámolta, hogy a nemzetgazdasági tárca javaslata alapján az ingatlanok árának mintegy 20 százalékára rúghat a támogatás teljes összege – szerint egy elvárt “B” osztályzat jelentősen csökkentené a támogatható lakások körét.

Teljes cikk az Azénpénzem.hu portálon.