25 százalékkal bővül a fővárosi irodaingatlan piac az idén

Az ingatlan-tanácsadással foglalkozó Eston International Rt. prognózisa
szerint negyedével bővül a fővárosi irodapiac 2006-ban – mondta
Salamon Adorján, a társaság elnök-vezérigazgatója az MTI-nek.

Az idén várhatóan 450.000 négyzetméter új irodaterület létesül a
fővárosban, amely mintegy huszonöt százalékos bővülést jelent a
budapesti irodák 1,6 millió négyzetméteres jelenlegi, teljes
alapterületéhez képest – mondta Salamon András az MTI kérdésére.

Az elnök-vezérigazgató rámutatott arra, hogy az irodapiacon az
idei és a jövő év várhatóan aktívabb lesz, mivel 2005 végén már a
bérlők túlsúlya jellemezte a piacot, ekkor 11 százalékra csökkent az
irodaingatlanok üresedési rátája.

Az elnök-vezérigazgató a piaci bővülésre alapozva az Estonnál is
15-20 százalékos árbevétel-növekedéssel számol az idén tavalyhoz
képest.

A cég közleményben tájékoztatott arról, hogy nemrég értékesített
egy 3.500 négyzetméteres fejlesztési területet a Hungária körút és a
Thököly út közelében a Skanska Magyarország Ingatlan Kft. részére.
Az utóbbi időben több, a Hungária körút mentén fejlesztési
lehetőséget kereső ügyfelet regisztrált az ingatlan-tanácsadó
társaság.

A vállalatnál úgy látják: a környék értékét tovább emeli a 4-es
metró építése, amellyel a helyszín megközelíthetősége javul.

Salamon Adorján szerint az irodabérbeadási piac számára további
új lehetőséget jelent egyebek mellett a Lágymányosi híd budai
hídfőjéhez közel eső terület, és az Üllői út-Könyves Kálmán körút
környéke is.

Az Eston korábban az MTI-t arról tájékoztatta, hogy 2005-ben
130 milliárd forint értékű ingatlan bérbeadásában, illetve
értékelésében vett részt.

Az 1993 óta működő társaság tevékenységébe 2003 elejétől
kizárólag kereskedelmi ingatlanok (irodaépületek, üzlethelyiségek,
logisztikai, ipari, fejlesztési és befektetési ingatlanok)
közvetítése, valamint az ezekkel kapcsolatos tanácsadás tartozik.