Most még olcsón juthatsz ingatlanhoz!

“Stabilizálódó hozamok az Egyesült Királyság kereskedelmi ingatlanpiacán” címmel adta közzé a Cushman & Wakefield a legújabb ingatlanpiaci közleményét.

Az elsődleges hozamok mindössze 7 bázispontos eséssel januárban stabilizálódtak. Ez a 2009. május óta mért legkisebb havi csökkenés, ami így 6.02 százalékra változtatta az összesített szektorátlagot. A Cushman & Wakefield januári, az Egyesült Királyság befektetési piacát elemző üzleti összefoglalója szerint, bár a tavaly ősszel látott visszaesés megismétlődése nem valószínű, egyes szektorokban további hanyatlás várható 2010 első felében.

A riport elmondja, hogy a piac újra-árazása, a minőségi termékek hiánya és az árak nagymértékű emelkedésének a következménye. A jelenlegi stabilizálódás azt tükrözi, hogy az árak rövid idő alatt sokat csökkentek.

David Erwin, a Cushman & Wakefield Egyesült Királyság befektetési üzletágának vezérigazgatója elmondta: “2010 nagyon aktívan indult. A jelenlegi dinamika mind a vevőknek, mind az eladóknak kedvez és egy Húsvétig tartó mozgalmas időszakra számíthatunk.”

David Hutchings a Cushman & Wakefield piackutatási vezetője hozzáfűzte: “Az egyik legfontosabb változás, ami az elmúlt 6 hétben történt, az a bérlői piac felé irányuló megnövekedett bizalom, melynek hátterében London központjának nyomott bérleti díjai és a kedvezmények iránti egyre nagyobb igény állnak. A befektetőknek pedig meg kell tartaniuk a reális perspektívájukat, és inkább a piac stabilizálódásával, mintsem a közeli fellendüléssel kellene számolniuk.”