Elkelt a Krisztina Palace

A Cushman & Wakefield és a Jones Lang LaSalle nemzetközi ingatlantanácsadók közvetítették a budapesti Krisztina Palace irodaház eladását, a fejlesztő Codic Hungary megbízásából.

A német Union Investment vagyonkezelési csoporthoz tartozó egyik ingatlanalap vásárolta meg a Codic Hungary első projektjét, a Krisztina Palace irodaházat. A 60 millió eurós üzlet a Hamburgban bejegyzett Union Investment Real Estate AG “UniImmo: Global” elnevezésű alapjának első ingatlanbefektetése Közép-Kelet-Európában. A Krisztina Palace 18 ezer négyzetméteres irodaház a budapesti Déli-pályaudvar közelében található, s várhatóan 2009 júniusában nyílik meg. Az ingatlan fejlesztője az európai Codic ingatlanfejlesztési csoport magyarországi leányvállalata, a Codic Hungary, amely a Terrafinanz AG egyik cégével, a Blum Holding GmbH-val közösen valósította meg a projektet.

“Az idei évben ez az első jelentős ügylet Budapesten. A Krisztina Palace eladása rendkívül komoly tranzakció, amely ún. “forward funding” (előfinanszírozási) struktúrában valósult meg egy olyan időszakban amikor bizonytalanság uralja az ingatlanpiacot. A fejlesztés magas színvonalának köszönhetően az épület bérbeadása gyerekjáték lesz, amely nagy vonzóerőt jelentett egy olyan hosszú távon gondolkodó ingatlan befektetőnek mint a Union Investment.” – mondta Charles Taylor a Cushman & Wakefield budapesti irodájának ügyvezetője. 

“A Krisztina Palace rendkívül jó elérhetősége és budai központi fekvése miatt nagy keresletre számíthat a magas színvonalú, új építésű irodák iránt érdeklődő helyi és nemzetközi bérlők részéről. A várható bérletidíj-bevétel alapján ez a befektetés kiváló alkalom arra, hogy alapunk belépjen a magyarországi piacra” – mondta Reinhard Kutscher, az Union Investment Real Estate AG igazgatóságának elnöke.

A Codic International S.A. több mint 35 évnyi tapasztalattal rendelkezik irodaházi ingatlanfejlesztések területén. Mindez garancia arra, hogy az épület mind tervezését mind kivitelezését tekintve a legmagasabb színvonalat képviselje. A Krisztina Palace épület hatékony térkihasználással készült (a hasznos terület aránya a tervek szerint 94 százalék) és kivételesen energiatakarékos lesz.  Az 1 “k”-értékű homlokzatot, a belső udvarokat és a közös használatú tereket Dominique Perrault világhírű francia építész, a párizsi Nemzeti Könyvtár egyik alkotója tervezte.

A Cushman & Wakefield és a Jones Lang LaSalle a Krisztina Palace kizárólagos bérbeadó ügynökségei.