Esett az Ecostat Ingatlanbarométere

Az Ecostat
Ingatlanbarométer indexe 2006 harmadik negyedévében 42,7 százalék
volt, mintegy 4 százalékponttal alacsonyabb az előző negyedévi
értéknél

A lakosság pesszimistább, mint amire az ingatlanpiaci szereplők
várakozásaiból képzett index 4 százalékpontos csökkenéséből
következtetni lehet. Az lakásépítési, -vásárlási szándékot tükröző
mutató 6,8 százalékkal csökkent a harmadik negyedévben.

A jelentés megjegyzi, hogy az új lakások száma várhatóan évi 35
ezer körül stabilizálódik, viszont a következő években élénkülni fog
a felújítási piac.

A kutatók becslése szerint az ingatlanpiac árai 6,8-9,5 százalék
között emelkednek a következő 12 hónapban. Az új lakások árai
viszont csak 6 százalékkal emelkednek majd, szemben a használt
lakások várható 7 százalékos drágulásával.

A piaci tendenciák körében kiemelendő, hogy az új lakások ára
egyre inkább alku tárgya lesz. A használt lakások közül pedig egyre
nehezebb lesz eladni a magas közös költségűeket, függetlenül attól,
hogy milyen technológiával épültek – áll a jelentésben.