Emelked? áfakulcs, er?söd? jelzálogpiac Csehországban

A tervezett áfakulcs emelés ellenére a megkérdezett cseh állampolgárok 30 százaléka tervezi, hogy lakást vagy házat vásárol az elkövetkezend? 5 év során. A Hypotecni Banka felmérése szerint az ingatlanvásárlók 76 százaléka jelzáloghitelt venne fel a finanszírozáshoz.

Csehországban a lakásépítés- és felújítás áfakulcsa – Magyarországgal ellentétben – már jó ideje 5%-on áll, ám az EU-val kötött megállapodás értelmében 2008-tól át kell sorolni a 19%-os sávba. Tovább bonyolítja a helyzetet, hogy a közvéleménykutatásokat vezető ellenzéki Polgári Demokraták (ODS) 15 százalékos egységes áfakulcsot szeretnének bevezetni 2007-től.

A lakásépítést és vásárlást tovább inspirálhatja, hogy jövő évtől érvénybe lép a lakbérek deregulációja, mely az ország bérlakásainak kb. 20 százalékát érinti majd. A várhatóan megugró lakbérek sokakat inkább a jelzáloghitel felvételére késztetnek majd.