Növekedhet idén a lakáshitelezés

A Fundamenta-Lakáskassza Zrt. saját folyósítási adatai, illetve a beérkező hitelkérelmek nagyságából arra következtet, hogy a teljes piacon az összes lakáscélú hitelfolyósítás az idén némileg meghaladja az előző év végtörlesztés nélkül számított, mintegy 140 milliárd forintos értékét – közölte a lakástakarék-pénztár.

A Fundamenta szerint az elmúlt években jelentős elhalasztott fogyasztás halmozódott fel a háztartásokban, és a pótlás beindul. Ennek egyik oka az, hogy a jegybanki alapkamat – és egyéb tényezők – hatására lényegesen csökkentek a lakáshitel kamatok.

A piacon jelenleg 8-9 százalék körül állnak a kedvezmény nélküli lakáshitelkamatok, míg egy éve közel jártak a 11 százalékhoz. A Fundamenta is több alkalommal csökkentette a piaci kamatozású áthidaló kölcsöneinek kamatát. Például az azonnali áthidaló kölcsön kamata jelenleg 7,9 százalék, de a megtakarítási időszak lejárta után igénybe vehető normál lakáskölcsön kamatlába – a bevezetése óta – változatlanul 3,9 százalék.

A lakástakarék-pénztár az idén több mint 47 milliárd forint saját lakáscélú hitel folyósításával számol. Ez az elmúlt év – végtörlesztéstől megtisztított – adatához képest közel 7 százalékos növekedés. Az elmúlt egy-másfél év folyósítási statisztikái azt mutatják, hogy az ügyfelek mintegy fele vásárlási céllal jellemzően használt lakás vásárlására , negyede felújításra vesz fel lakáscélú hitelt, míg az egyéb célok osztoznak a maradék 25 százalékon.

A Fundamenta – az idei első öt hónap adatai alapján – 15,3 milliárd forint lakáshitel-kihelyezéssel 31 százalékos piaci részesedést ért el.

Az is megfigyelhető a piacon, hogy a tavalyi végtörlesztési hullámot követően mára ismét egyre többen próbálják meglévő lakáshitelüket kiváltani a lakástakarékok által kínált konstrukciókkal.