Nő a kihasználatlan irodák száma

Három évig tartó csökkenés után idén kismértékben nő a kihasználatlan irodaterületek mennyisége Budapesten, igaz, ez még így is 14 százalék alatt marad – derül ki a CB Richard Ellis ingatlan-tanácsadó és beruházó cég friss adataiból, amelyeket szerdán ismertettek Budapesten.

Idén körülbelül 200 ezer négyzetméter új irodaterület jelenik meg a fővárosban, amely visszatérés a korábbi időszakhoz: ismét a kínálat vezérli az irodapiacot. Becsléseik szerint a kínálat a következő másfél évben is dinamikusan emelkedik, a bérleti díjak azonban csak évi 2-3 százalékkal kúszhatnak feljebb, elmaradva az inflációtól. A legkedveltebb területek mostanában a XIII. és a XI. kerületben vannak.

Az új kormányzati negyed kapcsán Tóth István elemző elmondta: a kiürülő minisztériumi épületek aligha irodakomplexumokként fognak megújulni, vagyis ez a nagy alapterületű kínálat nem nem fogja befolyásolni a piacot.