Mindig csak a luxus…

Az indexek zuhanása és a Wall streeti bankok gigászi veszteségei ellenére a luxuslakások iránti kereslet meglehetősen erős maradt New Yorkban, az égbe repítve ezzel az ingatlanárakat.

Az USA gazdaságának általános gyengélkedése ellenére Manhattanben az ingatlanárak 41%-kal emelkedtek az előző év azonos időszakához képest. New Yorkban korlátozottak a fejlesztései lehetőségek és számos luxusfejlesztés a közelmúltban realizálódott. Ezek a már meglévő felgyülemlett keresletet elégítették ki, így a lakáspiaci árzuhanás ebben a szegmensben nem érvényesült, sőt… Az átlag lakásár Manhattanben 1.6 millió dollár, szemben a tavalyi 1.1 millió dollárral.

A Real Estate Board of New York szerint az ingatlanárak átlagosan 28%-kal emelkedtek, de ez nagyrészt a manhattani áremelkedéseknek köszönhető. Más környékeken- mint Queens és Bronx – áresést tapasztal a piac. Az elmúlt időszak másik nyertese Brooklyn, bár sokkal szerényebb, 3%-os éves áremelkedéssel.