Miért jó a dakotáknak?

Alig vesznek fel jelzáloghitelt. Éppen ezért kevésbé szorongatják őket a bankok. Kik ők? Észak-Dakota állam lakói. Az amerikai jelzálog szövetség legfrissebb jelentése szerint Észak-Dakota lakosai késnek a legkevésbé jelzáloghiteleik visszafizetésével.

Büszkék is rá rendesen és szinte újjal mutogatnak “déli” testvéreikere Dél-Dakotában, ahol másfélszer annyian vannak a problémás kölcsönbe vevők. A Nevadában élők abszolút negatív példa a dakoták szemében, ott minden tizedik hiteles 90 napnál többel marad el a havi részlettel.

A The Wall Street Journal egyik szerkesztője egyszerűen válaszolt arra kérdésre, hogy miért ilyen jók az észak-dakoták: nem vesznek meg olyasmit, amit nem engedhetnek meg maguknak. Főleg nem lakást vagy házat. Később azért felhívott néhány gazdasági szakembert, hogy megtudja, miért ilyen megfontoltak az északi szövetségi államban az emberek.

Kiderült, hogy a természeti erőforrások (olaj, szén, szél) hatékony kihasználása stabil gazdasági növekedést eredményezett, s bár a mezőgazdasági árukat csak olcsóbban tudják eladni, mint egy-két éve, a magas olajár bőven kompenzálta a veszteséget.

Az északi dakotáknál csupán 4 százalékos a munkanélküliség, ez fele az amerikai átlagnak. Óriási terek állnak rendelkezésre, lehet tehát szabadon építkezni. Persze nem ész nélkül, csak jól megtervezetten. Nincs is túlkínálat a lakáspiacon. Az egyik ottani vezető közgazdász azt is elmondta, hogy ez a piac túl kicsi lehetett a jelzálogbankároknak, ezért nem is hajtottak a dakotákra.