Lakásvásárlási kiskáté

Nemcsak a
hitelfelvételi kérelmek fajtáit kell jól megválasztani lakásvásárlás
előtt: bár a nyomozás és a részletekre való rákérdezés időigényes,
megéri, hiszen jobb előtte tájékozódni, mint utóbb a vételáron felül
súlyos ezreket pluszban kifizetni – tanácsolja az egyik
ingatlanokkal foglalkozó szakmai kiadvány.

Az egyik ingatlanügyekkel foglalkozó magazin szerint érdemes
érdeklődni a környéken, hogy hol, milyen építkezések várhatók. Ha
üres a szemközti telek, nem árt megtudakolni, mekkora épületet
szándékoznak oda felhúzni és mikor, azaz “tartós” lesz-e a panoráma.

Az önkormányzatnál azt is hasznos megérdeklődni, várható-e, hogy
bővítik arrafelé a tömegközlekedést, lesz-e a környéken útépítés,
van-e arról valakinek tudomása, hogy oda akar települni egy
hipermarket. Ez utóbbi nagy mértékben megnövelheti az autóforgalmat.

A közvetlen szomszédokkal mindenképpen érdemes megismerkedni,
szót váltani. Rákérdezni például, nem eladó-e a kiszemelt lakás
melletti is? Bár az magánügy, hogy a régi tulajdonos miért akarja
eladni ingatlanát, de létezhetnek olyan okok is, amelyekről előre
szándékosan nem tájékoztatják az új lakót.

Ha társasházról van szó – főleg régi klasszikus bérházak
esetében – meg kell tudni, milyen beruházást hagytak jóvá a
legutóbbi közgyűlésen, mert ez jelentős mértékben megemelheti később
a havi közös költséget. Ilyen lehet egy új lift beszerelése, külső
tatarozás vagy kazáncsere bevállalása.

Nem filléres plusz költség az sem, ha át kell állítani magasabb
teherbírásúra a villanyórát, vagy ha új tarifájú biztosítási
szerződést kell kötni, mert a kiszemelt lakás ajtaja gyenge. A ház
rovarirtási helyzetére sem árt rákérdezni.

Akik állatokat tartanak, előtte érdeklődjenek a gondnoktól,
van-e a házban kutya, macska vagy éppen más állat és hogyan
viszonyulnak általában a házi állatokhoz a leendő szomszédok.