Lakásépítés illetékmentesen

Mentesülhet az ajándékozási illeték megfizetése alól a lakóház építésére alkalmas teleknek, annak egy részének, vagy a kapcsolódó vagyoni értékű jognak a megszerzése.

Ennek az a feltétele, hogy a megajándékozott az ingatlanon négy éven belül lakóházat építsen és a felépített lakóházban a lakás(ok) hasznos alapterülete elérje a településrendezési tervben meghatározott maximális beépíthetőség legalább 10%-át. A négy évet a szerződés illetékkiszabásra történő bemutatásától kell számítani.

A lakóház felépítésének igazolása érdekében a 4 éves határidő leteltét követő 15 napon belül az APEH megkeresi az illetékes építésügyi hatóságot és ha bebizonyosodik, hogy az ingatlan felépült, az adóhivatal törli a korábban megállapított, de a megfizetés alól felfüggesztett illetéket – mondta Pásztor László, a BDO Magyarország senior adótanácsadója a Privátbankárnak. Amennyiben ez a feltétel nem teljesült, vagy a vagyonszerző maga kéri az illeték felfüggesztésének megszüntetését, a megállapított, de meg nem fizetett illetéket az eredeti esedékességtől számított időponttól kezdve késedelmi pótlékkal növelt összegben kell megfizetni – tette hozzá a szakember.