Francia gazdasági lap szerint Budapesten a külföldiek nem spekulációs céllal vesznek ingatlant

A budapesti
ingatlanpiacon az adásvételi ügyletek 15 százalékát külföldiek
bonyolítják le, de mivel nem spekulációs célból vásárolnak lakást,
tevékenységük nem befolyásolja a magyar árakat – vélte kedden a Les
Échos című francia gazdasági napilap.

Az egyik legjelentősebb francia pénzügyi újság szerint annak
ellenére, hogy a Duna már régen nem kék, Budapest Közép-Európa egyik
legszebb városa maradt, s Magyarországon már az uniós csatlakozás
előtt megjelentek a külföldi ingatlanbefektetők. Legnagyobb számban
az írek, a spanyolok, az izraeliek és a franciák, akik elsősorban a
belvárosban négyzetméterenkénti 1500-2000 eurós áron vásárolnak
lakásokat. Ez jóval alacsonyabb a nyugati-európai fővárosok
ingatlanárainál – jegyzi meg a Les Échos.

Laurent Bobowski, a Cité Est nevű ingatlanügynökség vezetője
elmondta a lapnak: a magyar ingatlanpiac tranzakcióinak 15
százalékát külföldiek bonyolítják le. Párizzsal ellentétben – ahol
az uniós állampolgárok szabadon vásárolhatnak ingatlant –
Magyarországon előzetes engedélyt kell kérni egy külföldinek
lakásvásárlás esetén, de az ingatlanügynök egyetlen elutasításról
sem hallott még. Második ingatlan esetén társaságot kell alapítani,
de “a hatóságok nem gördítenek ez elé akadályt, és értésre adják,
hogy mindenféle protekcionizmusnak hátat fordítanak” – állítja a
francia szakértő.

– A magyar fővárossal ellentétben Bukarestben a lakosok többsége
bérlő, és mivel nem elég nagy a kínálat, a román főváros lett az
európai lakásspekulációk központja – véli Martial Denche,
közép-európai ingatlanszakértő.