Előretörnek Pest külsőbb területei?

Közel másfélszeresére nőtt a kereslet a budapesti irodapiacon az idei első kilenc hónapban, a legnagyobb mértékben a külső pesti kerületekben bővült a kiadott irodaterület – derül ki a Laurus Irodaházak és a Robertson Hungary ingatlan-tanácsadó friss elemzéséből. A külsőbb városrészek – így például az úgynevezett reptéri folyosó – népszerűsödése a belvárosi kínálat szűkülésének is köszönhető, valamint az alacsonyabb bérleti díjaknak.

Az idei év első kilenc hónapjában 349 ezer négyzetméternyi irodaterületet adtak bérbe Budapesten, 43 százalékkal többet, mint 2013 hasonló időszakában, a külső pesti kerületek részesedése a bérbeadásokból pedig a tavalyi duplájára nőtt – derül ki a Laurus Irodaházak és a Robertson Hungary ingatlan-tanácsadó friss elemzéséből. Továbbra is a pesti belváros számít a legnépszerűbb területnek az irodát kereső cégek számára, a bérbe adott irodaterület 28 százaléka itt talált gazdára, szembeötlő azonban a külső pesti kerületeket – így a reptérhez vezető közlekedési folyosót is – magába foglaló részpiac előretörése.

Az idei év első kilenc hónapjában a bérbeadások 16 százaléka a külső pesti kerületekben valósult meg, míg a tavalyi hasonló időszakban még 8 százalék volt ez az arány, a kiadott irodaterület nagysága pedig gyakorlatilag megháromszorozódott, és meghaladta az 56 ezer négyzetmétert az idei első három negyedévben. Ezzel a második legnépszerűbb részpiaccá vált Budapesten a repülőtéri folyosót is magában foglaló térség, megelőzve a Váci úti folyosót, illetve Bel-Budát. Utóbbi részpiacokon 52, illetve 51 ezer négyzetméternyi irodaterületet adtak eddig bérbe 2014-ben.