Csak kapkodjuk a fejünket: ismét magyar befektető vett irodaházakat
2014-ben végre beindult a befektetési ingatlanpiac, már az év első részében is több nagy adásvételről számolhattunk be, de sok tranzakció az év végére, illetve 2015 elejére tolódott. Az előző év egyik legjelentősebb hazai üzletkötője a Diófa Alapkezelő volt, mely a nyáron egy mérföldkőnek is tekinthető tranzakció során megvásárolta a Skanska Green House irodaházát. December második felében pedig további két jelentős üzletet zárt le a Diófa – tudtuk meg Vas Lászlótól, az alapkezelő ingatlanbefektetési vezetőjétől.
December 17-én került a Green House-t is megvásároló Torony Ingatlan Befektetési Alap tulajdonába a 13 400 négyzetméter bérbeadható területtel rendelkező Óbuda Gate irodaház, melyet a Peakside Capital érdekeltségébe tartozó Polonia Ingatlanbefektetési Kft-től vásárolt meg a Diófa. Az irodhaz.info-n található adatlap szerint az ‘A’ kategóriás irodaház,hat emelten várja a bérlőket 10-14 eurós négyzetméterenkénti bérleti díjjal. Az Óbuda Gate 2001-ben épült skandináv és magyar tervek szerint, első osztályú svéd alapanyagokból.
Az Óbuda Gate adatlapjának megtekintésért kattintson a képre!
Karácsony előtt még egy tranzakció lezárult, egy budai irodaház került a Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap a tulajdonába, az eladás további részletei azonban csak februárban válnak nyilvánossá.
Az Óbuda Gate 70%-os, a másodikként megvásárolt meg nem nevezett budai irodaház pedig 54%-os kihasználtságú volt a tranzakció időpontjában, de már mindkét ingatlan esetében tárgyalások folynak üres területek bérbeadásáról.
A Duna-parton szeretnél lakni? Mutatunk négy izgalmas projektet!
Iroda
Újjászületik a Dürer Park a Városliget mellett!
2024 sem hozott változást: egyre több az üresen álló iroda!
Nagy területű, exkluzív irodát keres, jó helyen? Mutatunk egy lehetőséget a XIII. kerület szívében!
Home office-ra és igényes munkakörnyezetre vágyó munkavállalók? Egekbe szökő energiaárak? Itt a megoldás!
Raktár
Nagy raktárt keres vagy rugalmas feltételekkel bérelne irodát? Hozunk egy remek ajánlatot, ha a kiváló elhelyezkedés is fontos!
Irodát, raktárt keres előnyös lokációban? Itt rugalmas feltételek mellett bérelhet!
Rekordok és nagy változások az ipari-, logisztikai ingatlanok piacán
Hatalmas visszaesés az európai piacon, de Magyarországon már más a helyzet
Otthon
Ingatlant eladni gyerekjáték! Legalábbis, ha beveted hozzá a következő trükköket!
Milliókkal olcsóbban is vehetsz most ingatlant!
Továbbra is csökken a lakásépítések száma
Alig néhány lakás maradt ebben a Duna-parti luxusházban! Ide azonnal költözhetsz!
Dizájn
Az átlag csak havonta egyszer csinálja – Tavasszal viszont mindenki nekikezd
Ezekben a járásokban járhat a legtöbb vissza nem térítendő támogatás – Júniusban indul az új lakásfelújítási program
Így lesz egy sötét lyukból fényárban úszó a lakás – 5 pénztárcabarát tippet mutatunk
Álomszép fürdőszobák a tetőtérben: képeken 7 praktikus megoldás
Pénz
Egyre többen vesznek fel lakáshitelt – Decemberig még biztos kitart a lendület
Tavasz óta folyamatosan nő a hitelfelvételi kedv a lakosság körében, az év végéig felvehető CSOK-nak köszönhetően, pedig decemberig még egészen
Adó és jog
A nyaralási terveinket megette az infláció, idén otthon ülnek a magyarok vakáció helyett
Aki el akarja adni az ingatlanát, az most is el tudja adni
Egyszerűbb lesz az ügyintézés! Jön az E-ingatlan nyilvántartás
14 baklövés, amit érdemes elkerülni lakásvásárlás során!
Retail
Több száz millió euróból bővíti üzlethálózatát a Rossmann
Idén 253 új üzlet megnyitását tervezi.