Az orosz befektetők Budapesten is vásárolnak luxusingatlanokat

Az orosz
milliomosok közül egyre többen fektetnek be külföldi ingatlanokba,
Magyarországon elsősorban exkluzív, 200-500 millió forint közötti
budapesti villákat keresnek befektetési céllal – derül ki az Engel
and Völkers nemzetközi ingatlanközvetítő közleményéből.

Mozsár István, a luxus-ingatlanok közvetítésével foglalkozó
nemzetközi hálózat igazgatója szerint az orosz befektetők külföldi
ingatlanbefektetések iránti megnövekedett érdeklődésének oka
elsősorban a kedvező külföldi árak és a bizonytalan orosz politikai
helyzet.

Az ingatlanközvetítő cég arról számol be az MTI-hez eljuttatott
közleményében, hogy az orosz gazdaság dinamikusan növekszik, a
moszkvai ingatlanpiac pedig szárnyal a fejlesztők töretlen
aktivitásának köszönhetően. A kereskedelmi ingatlanpiac fejlődése
mellett a lakáspiac is erőteljesen bővül, az ingatlanárak pedig
gyorsan emelkednek, különösen a nagyvárosokban.

Az Engel and Völkers felmérése szerint Moszkvában 2006-ban több
mint 40 százalékkal, Szentpéterváron pedig átlagosan 70 százalékkal
emelkedtek az újépítésű lakások árai. Jelenleg Moszkvában az
újépítésű lakások négyzetméterének ára átlagosan 4 ezer dollár (770
ezer forint) körül mozog.

A hamburgi székhelyű Engel and Völkers ingatlanközvetítőt
1977-ben alapították. Első külföldi irodáját 1989-ben nyitotta meg a
német turisták közkedvelt spanyol szigetén, Mallorcán. A dinamikusan
fejlődő hálózatnak ma négy kontinens, több mint 25 országában több,
mint 200 irodája van. A közép-kelet-európai térségben Magyarország
mellett Csehországban, Szlovéniában, Horvátországban és Romániában
is nyit irodát.

A hálózat tagjainak többsége lakóingatlanok adásvételével és
finanszírozásával foglalkozik, de néhány német és más európai
irodában kereskedelmi létesítmények, ipari ingatlanok is szerepelnek
a palettán.