Árverés a Rózsadombon!

Holnap árverésre bocsátják az egykori SZOT-szállót, ahol az eredeti tervek szerint szálloda, a későbbi változtatások szerint pedig luxusappartmanház épült volna fel. A kivitelező és a finanszírozó türelme azonban elfogyott a nem fizető fejlesztővel szemben. A rózsadombi ingatlan értékét 10,5 milliárd forintra teszik, s állítólag már többen is érdeklődtek iránta – írja a Napi Gazdaság.

Elfogyott
a finanszírozó és a kivitelező türelme a SZOT-szálló felújítása kapcsán a
Pro-Hill Kft.-vel szemben, s holnap árverésre bocsátják a Rózsadombon található,
jelenleg Excelsior Spa elnevezésű komplexumot, amely már több mint 30 éve
csúfítja a kilátást. Az árverezést vélhetően a projektet finanszírozó CIB Bank
kérte, a CIB Lakáslízing Zrt. még 2004-ben szállt be a projektbe, amely az
akkori tervek szerint egy szálloda és nem lakóingatlanok épültek volna fel. A
finanszírozó és a kivitelező bizalma azonban tavaly már meginogni látszott a
Pro-Hill Kft.-vel szemben, amikor akadozni kezdett a kifizetés és ennek
következtében a munka is. A kivitelező KÉSZ Kft. tavaly nyáron aztán
leállíttatta a munkálatokat, két nagy összegű, leigazolt számlát nem fizetett ki
a Pro-Hill, valamint további vállalkozói díjkövetelésük is fennáll a
megrendelővel szemben. Annak érdekében, hogy a követeléseit biztosíthassa, a
KÉSZ Kft. jelzálogjog bejegyzését kérte, egyelőre ezt elutasították, a cég
azonban fellebbezett. A CIB Lakáslízing Zrt. pedig az év végén döntött
határozott lépések megtételéről, a lízingtársaságnak bejegyzett jelzálogjoga
volt az ingatlanon, ez tavaly december elején vált banki követeléssé. Ezzel
párhuzamosan tulajdonosváltás történt a Pro-Hill Kft.-ben, a közvetlen
befolyással rendelkező tulajdonos, az Excelsior-Holding Kft. mellett Kunos Péter
volt a társaság tagja, helyüket viszont december 9-étől a ciprusi bejegyzésű
CNCT Holdings Limited vette át.

A SZOT-szállót az Árverező Ház Zrt.
nettó 40 millió euróra, vagyis 10,5 milliárd forintra árazta be az ingatlant. Az
árverező cégnél többen is érdeklődtek az ingatlan iránt, így akár tényleg
gazdára találhat a volt SZOT-szálló. A létesítményt egyébként 1971-ben
építették, de a rendszer váltás után funkcióját elvesztette és a
Globex-csoporthoz került. A Globex-botrány után a szálló több lépésben a szintén
károsult Sopron város tulajdonába került, de nem találtak beruházót. A várost a
CIB mentette ki az ingatlanügyletből 2004-ben, a bank megállapodott a Pro-Hillel
a fejlesztésről. Akkor még szállodaépítés szerepelt a tervek között, ám 2005-ben
a Budapest Világörökségéért Alapítvány (BVA) bíróságon megtámadta az építkezést.
A peren kívüli megegyezést követően 2007 őszén ismét megindult az építkezés, de
az új tervek már luxusapartmanházról szóltak, s az építés tavaly év végén
fejeződött volna be elméletileg.