A külföldiek a tetőn laknak?

Párizs és London után Budapest is egyre népszerűbb azoknak a külföldieknek a körében, akik Magyarországon vesznek lakást. Budapesten az új építésű luxuslakások mintegy 15%-át külföldiek veszik meg azzal a céllal, hogy azt majd később bérbe adják.

Szili Balázs, a Prestige Towers marketing- és értékesítési igazgatója úgy véli: egy-egy átlagos lakóparkban csak néhány felső emeleti, panorámás lakás keltheti fel a külföldi befektetők figyelmét, míg a luxuslakóparkok lakásainak több mint 50%-a külföldiek kézében lehet. Ilyen például a Duna Plaza mögött 5 milliárd Ft-os beruházásból épülő, 130 lakásos Prestige Towers, amelynek több mint a felét külföldiek vásárolták meg. Szili szerint a luxuslakások négyzetméterárai 500-600 ezer Ft körül mozognak Budapesten, de kirívó esetben egymillió Ft felett is lehetnek. A kisbefektetők 70%-a soha nem járt Budapesten, többnyire a médiából és útikönyvekből tudják, hogy milyen páratlan panorámájú helyen vásároltak lakást – olvasható a Prestige Towers fejlesztőjének elemzésében. Ők többnyire bérbe szeretnék adni lakásaikat, amelyekért akár 300 ezer Ft-ot is elkérnek havonta. A tulajdonosok többnyire nem közvetlenül, hanem ügynökségeken keresztül adják ki ingatlanjaikat. A Prestige Towers lakásait egy nemzetközi ügynökség kínálja kiadásra. Ez a hálózat gyakorta adja el, adja bérbe híres emberek lakásait, korábban Catherine Zeta-Jones, Claudia Schiffer is ugyanezzel az ügynökségen keresztül értékesítette luxusingatlanjait.