Az ORCO projektjei a MAPIC 2007 kiállításon

Az ORCO Property Group, a közép-európai ingatlanpiac és szállodaipar vezető befektető, fejlesztő, alap- és vagyonkezelő társasága bemutatta legújabb Berlinben, Pozsonyban, Budapesten és Prágában megvalósuló kereskedelmi fejlesztéseit a MAPIC 2007 vásáron Cannes-ban.

Az Orco kiskereskedelmi stratégiája olyan központi elhelyezkedésű történelmi jelentőségű vagy új építésű ingatlanok felkutatása majd felvásárlása, melyek a legmagasabb minőségi elvárásoknak felelnek meg. A vállalat a felújítandó projektjei esetében a kiskereskedelmi funkció maximális kiépítésére törekszik, az egyes ingatlanok egyedi jellegének és építészeti adottságainak megőrzése mellett. Az Orco kiskereskedelmi projektjei olyan egységesített bérleti feltételekkel lesznek igénybevehetőek, melyek mind a bérlő mind a bérbeadó számára kedvezőek és egyedülálló kereskedelmi együttműködést tesznek lehetővé Közép-Európában.

A Párizsi Nagy Áruház a budapesti luxust képviselő Andrássy úton található. Az egykori áruház a budapestiek számára meghatározó jelentősséggel bír és szerves részét képezi a sugárútnak és a belvárosnak. Az Andrássy út egyik építészeti remekműveként az UNESCO Világörökség részét képezi. Az Orco a műemlékvédelem alatt álló részek megtartása és az áruház eredeti pompájának megőrzése mellett modern elemekkel egészíti ki az épületet, átalakítva azt egy mai kornak megfelelő kereskedelmi és iroda épületté. A tervek szerint 3 szint kiskereskedelmi terület kerül kialakításra, 1700-2500 m2 igény szerint alakítható területen, nemzetközi prémium márkáknak otthont adva. A további 4 emeleten egyterű világos, A+ kategóiás irodák kapnak helyet, a tetőteraszon pedig Budapesten egyedülálló panorámát kínáló első osztályú étterem nyílik. Az energiatakarékos hűtési és fűtési rendszer egyedülálló komfortot biztosít majd az épületben az év minden szakaszában. Az átadás 2008 őszére várható.

A második magyarországi kereskedelmi fejlesztés a VÁCI 1 nevet viseli, és szintén a fővárosban, az egykori Tőzsde Épületének átalakításával valósul meg. A projekt földrajzi fekvése ideális, hiszen Budapest legkedveltebb bevásárló negyedében, a Váci utca és a Vörösmarty tér sarkán található. A Váci utcát az év minden napján magas gyalogos forgalom jellemzi, naponta több mint 100.000 látogató fordul meg az utcában. A VÁCI 1-ben, mely a világ legnagyobb prémium és luxus kategóriás márkáinak ad otthont, több mint 70 különálló üzlethelyiség, étterem és a szabadidő eltöltésére alkalmas létesítmény kerül kialakításra 11.000 négyzetméter bérbeadható területen. Az épület közelében 2.500 parkolóhely áll rendelkezésre. Az átadás 2009 tavaszára várható.

A harmadik projekt a Duna mentén, Pozsony központjában kerül kialakításra. A City Gate egy több mint 10.000 m2 alapterületen megvalósuló modern lakó- és kereskedelmi projekt, mely 3.900 m2 a szlovák fővárosban egyedülálló minőségű bérbeadható területtel rendelkezik. A projekt két földfelszín alatti és hét földfelszín feletti szintet tartalmaz. A földfelszín alatti területeken egy exkluzív wellness-központ és gyógyfürdő megépítése szerepel a tervekben, míg a földszinten és az első emeleten egy modern bevásárlóközpont kerül kialakításra számos ismert márkaüzlettel. A többi szinten lakóegységek és luxus apartmanok kerülnek kialakításra. A cél, hogy olyan nemzetközi vállalatok és márkák is megjelenjek a szlovák piacon, melyek eddig nem képviseltették magukat az országban. Az építési munkálatok 2008 elején kezdődnek el, és várhatóan 2008 harmadik negyedévében fejeződnek majd be.

A Cseh Köztársaságban, Prága belvárosában megvalósuló Nové Bubny az Orco egyik legjelentősebb ingatlanfejlesztése, egy 21. századi, káprázatos, „város a városban” projekt. A kiváló földrajzi adottságokkal rendelkező projekt 27 hektár alapterületen fekszik. Nové Bubny az Óváros-tértől északra, a Hlavkum-híd, metró vonalak és a pályaudvarok közelében helyezkedik el, ahonnan a Prágai Nemzetközi Repülőtér is közvetlen járattal érhető el. A fejlesztés egyik kulcsfontosságú eleme a kereskedelmi funkció lesz, amely egy dinamikus, modern bevásárló és szabadidő központ formájában valósul meg, magas színvonalú üzlethelyiségeket biztosítva.

A Cumberland Németországban, Berlin egyik legelegánsabb utcájában található, a Kurfuerstendamm-on. Az épületet 1912-ben nyitották meg, és akkoriban hotelként működött. A Cumberland-et az Orco egy egyedülálló színvonalat képviselő hotellé alakítja át, amely egyidejűleg lesz történelmi és kortárs.

“Ez az öt projekt méltón képviseli az Orco szemléletmódját és jövőbeni stratégiáját. A kiskereskedelmi fejlesztések a jövőben még fontosabb szerepet töltenek majd be a vállalat átfogó stratégiájában. Továbbra is keresünk kiemelt helyszíneket a jövőbeni fejlesztéseinkhez, és célunk, hogy szoros kapcsolatot építsünk ki jelenlegi és potenciális bérlőinkkel, akik látják az együttműködés gazdasági és logisztikai előnyeit Közép-Európában.” – mondta Robin Kaplan, az Orco Property Group kiskereskedelmi fejlesztésekért felelős szakembere.