Hozamcsökkenés és bérleti díj emelkedés az európai irodapiacon
Az erőteljes
bérleti tevékenység és a befektetői kereslet a bérleti díj
növekedését és a hozamok csökkenését okozta az európai irodapiacon
az első negyedévben a CB Richard Ellis (CBRE) ingatlan tanácsadó cég
legfrissebb kutatása szerint.
A felmérés szerint az irodák iránti kereslet rekordszintre
emelkedett, elérte a 2,3 millió négyzetmétert a vizsgált 14 városban.
A CBRE adatai szerint az erőteljes bérlői aktivitás és a bérleti
díj növekedése csak néhány német városban és Amszterdamban nem
érvényesült.
Az ingatlan tanácsadó szerint az irodaterület iránti befektetői
kereslet az elmúlt évben közvetlenül csökkentette a hozamokat. A
CBRE az EU-15-ök piacán az első osztályú irodákon elérhető hozam 54
bázisponttal esett 2005 első negyedéve óta – 13 bázisponttal csak ez
elmúlt negyedévben – és jelenleg 5,15 százalék.
A bérleti díj leginkább azokon az európai piacokon nőtt, ahol a
fellendülés már 2005 során megindult, így Dublin, London, Párizs,
Madrid és Barcelona különösen látványos növekedést produkált. Az
ingatlan tanácsadó ezeken a helyeken további növekedést vár, a
legtöbb esetben a korlátozott kínálatnak és a tartós növekedést
mutató keresletnek köszönhetően.
A CBRE a világ elsőszámú teljes körű ingatlan-tanácsadással és
bérbeadással, befektetési és fejlesztési tanácsadással,
beruházás-előkészítéssel, valamint lebonyolítással foglakozó
vállalata, amely világszerte egyesítette működését a világ 58
országának több mint 350 irodájában dolgozó 19.500 munkatársa révén.
A piacvezető nemzetközi cég Magyarországon 1994 óta aktív
résztvevője az iroda- és kereskedelmi ingatlanpiacnak, többek között
olyan partnereket képviselt, mint az ING Real Estate, az
AIG/Lincoln, AP Sundance, Bernheim-Comofi, Pirelli, Procter & Gamble.
Négy jó hely, ahol befektetésnek is ígéretes lakások épülnek
Iroda
Találd meg az új irodát néhány pillanat alatt, és töltsd hasznosan a munkaidődet!
Nagy raktárt keres a belváros közelében? Itt irodát is bérelhet rugalmas feltételek mellett!
Budapest néhány év alatt a hibrid- és távmunkában dolgozók fellegvárává vált!
Jó lokáció és kedvező ár? Mit szólnál, ha azt mondanánk, hogy itt még rugalmas feltételek is várnak?
Raktár
Last-mile logisztika a jövő? A Faedra Group újabb 23 millió eurós beruházással erősít Budapesten!
Nagy raktárt keres a belváros közelében? Itt irodát is bérelhet rugalmas feltételek mellett!
Jó lokáció és kedvező ár? Mit szólnál, ha azt mondanánk, hogy itt még rugalmas feltételek is várnak?
Újra csökkent az üresedési ráta! Van létjogosultsága a rengeteg fejlesztésnek az ipari-, logisztika ingatlanok piacán!
Otthon
Panorámás csoda lakás kiadó a Várnegyed kapujában!
Zala szárnyal, Tolna földbe állt – hullámvasúton az építőipari dolgozók
Árzuhanás! Mit szólnál egy rönkházhoz 15 millió kedvezménnyel?
Mesés környezet és kiváló lokáció, páratlan lehetőség a Műegyetem környékén!
Dizájn
10 ötlet a lakás pénztárcabarát csinosítására: így dekorálj olcsón is ötletesen
Ezzel a módszerrel tiszta lesz a tűzhely sikálás nélkül: gyors megoldást mutatott az influenszer
8 pont a lakásban, amit sokan elfelejtenek takarítani, pedig igazi baktériumtelepek
Sokan lemondanak erről, pedig irtó jól néz ki: totális tévhit a lakberendezők szerint
Pénz
Donald Trump végzetes szankciókkal sújtaná a dollártól elszakadó országokat
Mindez magyarázhatja összezördülését Putyinnal is.
Adó és jog
A nyaralási terveinket megette az infláció, idén otthon ülnek a magyarok vakáció helyett
Aki el akarja adni az ingatlanát, az most is el tudja adni
Egyszerűbb lesz az ügyintézés! Jön az E-ingatlan nyilvántartás
14 baklövés, amit érdemes elkerülni lakásvásárlás során!
Retail
Hatalmas újítást hoz a szeptember, jön a QR-kódos fizetés
Szeptember 1-től kezdve várhat elérhetővé.