Csípős vagy savanyú – mikor pukkanhat a kínai lufi?
Robbanhat a kínai ingatlanpiac, pukkanhat a buborék, hangzik egyre több helyről a kínai lakáspiacra vonatkozó figyelmeztetés.
Az tény, hogy az elmúlt 1.5 évben hatalmas növekedést mutatott a szegmens, de az sem elhanyagolható, hogy míg a nyugati világ országainak nagy részében valóban túlértékeltek voltak az ingatlanok, addig Kínában a gazdásági élénkülésből fakadó népvándorlás okozta kereslet-növekedésnek és az eddigi alacsony áraknak köszönhetően jóval megalapozottabb az árnövekedés. A veszélyhelyzetet persze érzékelte a kínai kormány is, amely így markáns intézkedésekkel képes lehet kordában tartani a piaci folyamatokat, és megkímélni a világot egy újabb hatalmas csődtől.
“Talán a kínai ingatlanpiac a világ utolsó igazi buboréka”, így indítja a kínai lakáspiacról szóló egyik cikkét egy külföldi hírportál, és kétségtelen, hogy a számok és a statisztikák tükrében igazuk is van. Ahogy az a grafikonon is jól kivehető, a kínai gazdaság az elmúlt egy évben, elképesztő emelkedést produkálva, visszakapaszkodott a válságot megelőző időszak évenkénti 10-14% körüli növekedési szintjére. A válság persze nem rázta meg annyira a világ egyik leggyorsabban fejlődő piacát, mint a nyugati világot, hiszen az elmúlt 4 év leggyengébb negyedévében is 6% körüli növekedést produkáltak. Az egy évvel korábban beindult GDP növekedés gyorsabb és erőteljesebb, mint az azt megelőző visszaesés, ami azonban rengeteg veszélyt és komoly túlfűtöttséget jelent. Ez a túlfűtöttség elsősorban az ingatlanszektor részéről jelentkezik, és az ország legjobban fejlődő részeire, mint Sanghaj, Peking, Hong-Kong, vagy olyan nagyobb városokra, mint Shenzhen vagy Guangzhou terjed ki.
Exkluzív irodát keres dugómentes, mégis könnyen megközelíthető helyen? Van egy remek ajánlatunk!
Iroda
Nagyobb raktárt vagy irodát keres a belváros közelében? Itt rugalmas feltételek és kedvező árak várják!
Irodát keres a belváros közelében? Itt raktárt is bérelhet kedvező áron!
A budapesti irodapiac minőségi változásért kiált!
A rövid távú szerződések és a vegyes funkciójú épületek egyre meghatározóbbak az irodapiacon!
Raktár
Nagyobb raktárt vagy irodát keres a belváros közelében? Itt rugalmas feltételek és kedvező árak várják!
Irodát keres a belváros közelében? Itt raktárt is bérelhet kedvező áron!
Nagyobb raktárt keres jó lokációban? Itt irodát is találhat rugalmas feltételek mellett!
Remek hely, rugalmas feltételek és kedvező ár! Így érdemes nekifogni az iroda-, raktár keresésnek!
Otthon
Izgalmas új ajánlatokat hozunk a hétvégére!
Ingatlanokat ajándékoz az állam a kistelepüléseknek
Költözz egyszerre négy tuti budai strand közelébe, és bármikor csobbanhatsz egyet
Otthonfelújítási pályázat: itt a támogatott termékek, berendezések listája!
Dizájn
Zseniális ötletek, ha 1 szobára 2 gyerek jut – Így alakítsd ki a szobát, hogy kényelmesen elférjenek
Tágítja a teret, és oda irányítja a figyelmet, ahova te akarod – A csíkos csempe 2024 egyik slágere
8 gyakori takarítási hiba, ami mágnesként vonzza a pókokat – A kutyakaja és a szennyes is hívogató számukra
7 gyakori baki, amit minden lakberendező azonnal kiszúr – A túlzott letisztultság sem célravezető
Pénz
Egyre többen vesznek fel lakáshitelt – Decemberig még biztos kitart a lendület
Tavasz óta folyamatosan nő a hitelfelvételi kedv a lakosság körében, az év végéig felvehető CSOK-nak köszönhetően, pedig decemberig még egészen
Adó és jog
A nyaralási terveinket megette az infláció, idén otthon ülnek a magyarok vakáció helyett
Aki el akarja adni az ingatlanát, az most is el tudja adni
Egyszerűbb lesz az ügyintézés! Jön az E-ingatlan nyilvántartás
14 baklövés, amit érdemes elkerülni lakásvásárlás során!
Retail
Megbízható Munkaadó díjat nyert a Rossmann
A díjjal olyan vállalatokat jutalmaznak, amelyek példaértékű és megbízható módon gondoskodnak munkatársaik munka- es életkörülményeiről.