Fővárosi irodapiac számokban

A legalacsonyabb kihasználatlanságot Dél-Budán mérték 14,2 százalékkal, míg a legmagasabbat 30,1 százalékkal az agglomerációban.

Egy 15 500 és egy 1300 négyzetméteres irodaházzal bővült a fővárosi irodaállomány a második negyedévben, így a teljes alapterület 3 millió 164 ezer négyzetmétert tesz ki – közölte a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) kedden.

A második negyedévben üresen állt a kiadható irodaterület 19,9 százaléka. Ez az érték az első negyedévhez képest nem változott, az egy évvel korábbihoz képest pedig fél százalékponttal alacsonyabb.

A legalacsonyabb kihasználatlanságot Dél-Budán mérték 14,2 százalékkal, míg a legmagasabbat 30,1 százalékkal az agglomerációban.

A teljes kereslet összesen 74 268 négyzetméter volt a második negyedévben, 22,5 százalékkal kevesebb, mint a tavalyi év második negyedében, és szinte ugyanannyi, mint az első negyedévben. Az összes tranzakció 37,4 százaléka – 27 753 négyzetméter – szerződéshosszabbítás volt, ami növekedést mutat az előző negyedévhez képest. 

A 156 bérleti szerződésben az átlagos méret 476 négyzetmétert tett ki. Ez az előző negyedévhez képest némi növekedést jelent, azonban 35 százalékkal alacsonyabb, mint 2012 azonos időszakában volt. A szerződések közel 80 százalékát 500 négyzetméter alatti irodaterületre kötötték.

A BIEF tagjai a nemzetközi ingatlanfejlesztők közül: CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ, Eston International, Jones Lang LaSalle és a Robertson Hungary.