Nehéz kiadni az irodákat Kaposváron

Nemcsak a lakás, hanem az irodapiac is pang. Kaposváron akad olyan bérelhető iroda, amelyre már több mint egy éve nincs jelentkező. Az ingatlanszakértő azt mondja: leginkább a modern, alacsony fenntartási költségű, belvárosi irodákat keresik.

Nem kell lejárni a lábunkat azért, hogy egy Iroda Kiadó táblára bukkanjunk Kaposváron. Ebből (a Sparnál) az üzletházból már szinte az összes bérlő kiköltözött. Az ingatlanosok is azt mondják: manapság nem könnyű irodát kiadni.

Ház Gergely, tulajdonos, Ház Ingatlan:
– Ez a Szent Imre utcában egy irodaház, amelyben 1500 négyzetméternyi kisebb nagyon irodahelyiség van, nagyon jó helyen egyébként, a posta mellett, látszik, hogy egy irodaháznak épült, anno, erre is nagyon visszafogott a kereslet.

Pedig viszonylag olcsón, 800 forintos négyzetméteráron hozzá lehetne jutni ezekhez az irodákhoz. Azonban ez egy régebbi, kissé korszerűtlen ingatlan- erre pedig ma már nagyon csekély a kereslet – mondja Ház Gergely.

Ház Gergely, tulajdonos, Ház Ingatlan:
– Inkább azokat keresik, amelyek jobb helyen vannak, amelyek az ügyfelek számára is megfelelő minőségben, jelennek meg, akár a külső megjelenés, akár belső felszereltsége az irodának. Többször azért látjuk, hogy az elhelyezkedés, a megközelíthetőség, akár az utcafronti elhelyezkedés, akár a parkolási lehetőség, ezek befolyásolják.

Persze ez sem garancia, a biztos kiadásra. Ez a hatalmas exkluzív főtéri iroda is már régóta bérlőre vár.

Ház Gergely, tulajdonos, Ház Ingatlan:
– 650 ezer forint ok, de ez egy full exkluzív irodahelyiség, bankfióknak is akár alkalmas.

Ház Gergely azt mondja széles a kínálat, hiszen az elmúlt időszakban sok cég megszűnt, így piacra kerültek az irodák. Az árakban már nincs ekkora mozgás átlagos 800 és 1200 forint között négyzetméteráron lehet irodát bérelni Somogyban.

forrás. somogytv.hu