Miből áll a jövőbelátás?

Egy minden szempontból korszerű irodaprojektnek legalább 50 évig helyt kell állnia. Vajon hány olyan korábbi fejlesztés van, amely megfelel ennek a kritériumnak? Aligha sok.

Az építészkritikusok gyakran sopánkodtak azon, hogy az üzleti céllal épült házak nem egyszerűen nem előremutató darabjai a városnak, hanem hamar relikviák lettek, amelyek fölött gyorsan eljárt az idő. Igaz, bármit ki lehetett adni: hiszen Budapest sokáig nem bővelkedett irodakomplexumokban. Ma azonban már túlkínálat van, verseny, és ezért csak a jó minőségű ingatlanok építésére van igény a piacon. Persze ezt ma már mindenki tudja. Az ingatlanpiaci versenyben azok fognak előnyre szert tenni, akik a minőség mellett valami plusszal is kecsegtetni tudják potenciális vevőiket. Hogy mi is ez a többlet, azt a legpontosabban talán néhány napja, az „Ingatlanszakma” című konferencián fogalmazták meg: „A valódi üzleti sikerek nem a hétköznapi piaci logika követéséből, hanem annak megelőzéséből adódnak. A szokásos gondolkodásmódon való túllépéshez viszont különleges inspirációkra, sokrétű intellektuális hatásokra van szükség.” Ez a fajta inspiráció nemcsak az ingatlanpiacra lehet jótékony hatással, hanem a dolgozók munkájára is.