Itt a kommunizmus: ingyen van a csatornarákötés, és majdnem a medence felújítása

Júliustól nulla, azaz nulla forint a közművek bekötése. Ezen kívül – közvetve – állami támogatás is igényelhető a kert, a medence, a kerítés felújításához vagy a terasz átépítéséhez. De előbb be kell lépni valamelyik lakástakarék pénztárba.

Ingyenessé váltak a közmű csatlakozások július 1-jétől a családoknak, valamint a kis- és középvállalkozásoknak (kkv). A díjmentesség három szektorra vonatkozik, meghatározott fogyasztási mértékig. A gáz, a villany, valamint az ivóvíz- és szennyvízbekötéseknél a kedvezmény nemcsak az új építésű ingatlanokra érvényesíthető, hanem a lakóingatlan vagy az üzlethelyiség átalakításakor is igénybe vehető. Egy átlagos méretű családi háznál vagy üzlethelyiségnél mindhárom közműcsatlakozás kialakítása esetén a családok 450 ezer és 1,9 millió forint közötti összeget takaríthatnak meg, a kkv-k pedig akár 2,8 millió forintot is.

Díjmentessé vált a legfeljebb óránként 4 köbméter és a legfeljebb 32 amper névleges teljesítményű fogyasztásmérők beszerelése, valamint a 32 milliméter átmérőjű ivóvízvezeték és a 160 milliméter átmérőjű szennyvízvezeték bekötése. Ezek egy nagyobb lakás vagy egy átlagos méretű családi ház, illetve egy átlagos méretű üzlethelyiség ellátásához elegendőek.
Jó hír, hogy nemcsak a csatlakozási alapdíjakat és a fogyasztásmérő díját engedik el. A gázbekötéseknél az elosztó 250 méterig a közcélú vezetéket is ellenérték nélkül építi ki, ami teljesen új szabály. A villanyszektorban az eddigi kétszeresére emelkedett az az elosztói vezetékhossz, amit az elosztó társaság ingyenesen biztosít. A víziközmű-szektorban a közműfejlesztési hozzájárulást a lakossági fogyasztóknak már eddig sem kellett fizetniük, a díjmentesség július 1-jétől a kis- és középvállalkozásokra is kiterjed.

Július 1-jétől a fogyasztók jogorvoslatért fordulhatnak a műszaki-biztonsági hatósághoz, ha az elosztó társaság elutasítja közműkiviteli tervüket. Jogorvoslattal lehet élni akkor is, ha az elosztó elutasítja a terv szerint kivitelezett közmű átvételét. Ezek a jogorvoslati eljárások díjmentessé váltak. Jelentősen csökkentek a közmű-csatlakozásokkal kapcsolatos ügyintézési határidők, valamint a korábbi határozatlan idővel szemben meghatározott időhöz vannak kötve a közművek szolgáltatásai júlisu 1-jétől.

Családi házban lakni persze számtalan előnnyel jár a felsoroltakon kívül is. Ám ez a szabadság általában több munkát is jelent: a ház körüli részeket is karban kell tartani, ami nem kevés extra kiadást vonhat maga után. A költségek pár tízezer forinttól a csillagos égig emelkedhetnek. Habár kevesen számolnak vele, néhány rész újjá építéséhez – a házfelújításhoz hasonlóan – állami támogatás is igénybe vehető.

Ennek az eladó bicskei háznak már nincs szüksége pénzre – még több infóért kattintson a képre !

Ahogyan egy ház jelentősebb felújítása vagy átalakítása gondos tervezést igényel mind a megvalósítást mind pedig a költségeket illetően, ugyanúgy igaz ez a ház körüli részekre, mint a kerti medence, járda vagy pince stb. átalakítására is. „Egyre jellemzőbb, hogy a családi házzal rendelkezők a ház körül is szeretnék igényesen kialakítani a környezetüket.” – mondta el Tuba Péter, a Tubakert ügyvezetője, aki hozzáteszi: A kert vagy udvar karbantartását érdemes ugyanolyan gyakran elvégezni, mint a lakóépület felújítását, különben a felhalmozódó károk a lakóépületet is veszélyeztethetik. Például egy vízelvezető árok hiánya az ingatlan penészesedéséhez vezethet.” A alapvető kültéri elemek egyenként akár több száz ezres, sőt néhány esetben milliós kiadást jelenthetnek.

Forrás: Tubakert

A legtöbben megrémülnek a költségkalkuláció láttán, ami érthető, hiszen ki képes ház körüli rendezésre zsebből előrántani ekkora összeget? Köntös Péter, az OTP Lakástakarék vezérigazgató-helyettese szerint, amikor az ember belevág egy nagyobb ház-körüli átalakításba, nem árt, ha jó előre megtervezi hozzá az anyagiakat is. A lakástakarékról például lehet, hogy a neve miatt sokan nem gondolják, de felhasználható a ház körüli, illetve bizonyos esetekben a kerttel kapcsolatos beruházásokra.

A teljesség igénye nélkül a lakástakarékból téríthető a kerítés, a terasz, csapadékelvezető árok, vagy éppen a térkő költsége. Számos egyéb kültéri elem felújítására is igénybe vehető, de a pontos felhasználási lehetőségekről érdemes előzetesen, már a munkálatok tervezésénél alaposan tájékozódni – tanácsolja Köntös Péter. Ezeknél a beruházásoknál a lakás- és házfelújításhoz hasonló módon, számlával kell igazolni a felhasznált összeget. A legrövidebb, négyéves konstrukcióban havi tizenötezer forintos befizetéssel, a négy év alatt kapott támogatással együtt bőven finanszírozható egy nagyobb mértékű átalakítás.