Szerbia építési piaca: fellendülés 2014-re

A szerb kormány gazdaságot fellendítő intézkedései és deregulációja 2011-ben erős fellendülést eredményezett az építési tevékenységben; a teljesítmény 20,4%-kal nőtt az előző évhez képest. Az építési teljesítmény Szerbiában elérte a válság előtti 2008-as szintet, és bár várhatóan lelassult a növekedés 2012-ben, a fellendülés 2013-ban is folytatódni fog,

A lakásépítés Szerbiában 2010-ben 9,1%-kal zsugorodott, majd 2011-ben további 9,8%-kal csökkent. Ezen visszaesés egyik oka az önrész növekedése (5%-ról 10%), és mivel az életszínvonal nem javul, sok potenciális vásárló halogatja döntését. A befejezett lakások száma 2011-ben stagnált, mindössze 1%-kal csökkent az előző évhez képest, így a lakásépítési teljesítmény elérte a 391 millió eurót. Az elkövetkező évekre a Buildecon nem jósol jelentős változásokat az alszektorban. 2013-ban csökkenés is lehetséges, de 2014-ben már fellendülés várható.

A nem-lakás építés masszív piaci zsugorodáson ment keresztül 2009-2010-ben. 2010-ben az alszektor teljesítménye 20,3%-os visszaesést regisztrált, ahol az iroda és kereskedelmi szegmens 30%-kal csökkent. 2011-ben viszont egy erős, 36,4%-os (változatlan áron) fellendülést látott a nem-lakás építés Szerbiában. 2012-ben az alszektor teljesítménye 620 millió euró volt, az előző évi 609 millió euróval szemben, és az előrejelzési időszakban az alszektor várhatóan stabil növekedési pályára áll.

A mélyépítést a szerb kormány infrastruktúra fejlesztési programja pezsdítette fel és 2009 óta növekedést regisztrál. 2010-ben az alszektor konszolidálódni kezdett és 0,3%-kal esett vissza,  melyet 2011-ben egy erős, 26,9%-os emelkedés követett. Habár 2012-ben a növekedési ütem lelassult, 2013-ban és 2014-ben a Buildecon szerint az ágazat különösen jól fog teljesíteni Szerbiában, mivel sok infrastrukturális nagyprojekt fog elindulni 2013-ban.