Prologis: Lengyelország volt a legeredményesebb

A Prologis, Inc., a globális vezető ipari ingatlan tulajdonos, üzemeltető és fejlesztő vállalat ma ismertette a közép- és kelet-európai régióra vonatkozó, harmadik negyedéves bérbeadási tevékenységének összefoglalóját.

A vállalat harmadik negyedéves bérbeadási tevékenysége 272 000 négyzetméter területet foglalt magában, amely körülbelül tíz százalékkal magasabb érték, mint a második negyedévben. A lengyelországi tranzakciók a Prologis tevékenységének 55 százalékát teszik ki a közép- és kelet-európai régióban. Az új bérbeadások 119 000 négyzetmétert tettek ki, amely igazolja a vállalat kiváló működését és széleskörű ügyfélkapcsolatainak minőségét a régióban. A magas bérbeadási volumen eredményeként a Prologis jelenleg 39 százalékos piaci részesedéssel büszkélkedhet a teljes régió bérbeadásai tekintetében.

A legnagyobb tranzakció egy 25 500 négyzetméteres terület bérbeadása volt a ROHLIG SUUS Logistics részére a Prologis Park Janki területén. A tranzakció egy 18 500 négyzetméteres spekulatív építésű létesítményt (hármas számú épület) tartalmazott, illetve egy 7 000 négyzetméteres kiegészítő területet, amelyet az ügyfél specifikus igényei szerint alakítanak majd ki, és a piac első keresztdokkolásra alkalmas létesítménye lesz, amely így lehetővé teszi a kisebb, egy konténerben konszolidált szállítmányok kezelését.

A Prologis továbbá befejezte egy 24 500 négyzetméteres disztribúciós létesítmény (a hetes számú épület) építését a Prologis Park Bratislava területén, amely a vállalat első spekulatív raktára 2008 óta a szlovák piacon.

A magyarországi bérbeadások elérték a körülbelül 100 000 négyzetmétert, amelynek köszönhetően a vállalat elérhető területeinek aránya 15 százalékra csökkent, szemben a teljes magyarországi piac 19 százalékos üres terület arányával. 

A közép- és kelet-európai régió növekvő igényeire a Prologis bérbeadási részlegének bővítésével, és egy üzletfejlesztési csapat létrehozásával reagált. Az új csapat a Prologis beruházási terveire, a folyamatban lévő fejlesztésekre, valamint új projektek megvalósítására fog koncentrálni a központi piacokon (Stryków, Poznań, Wrocław és Chorzów), amelyeken a vállalat akár 568 000 négyzetméter ipari ingatlan területet is képes átadni.

„A piac júliusi és augusztusi nyilvánvaló lelassulása ellenére a harmadik negyedévben egyértelműen megmutatkozott az ügyfelek igénye a modern, hatékony és gazdaságos létesítmények iránt” – mondta Ben Bannatyne, a Prologis közép- és kelet-európai ügyvezető igazgatója. „A legutóbbi tranzakciók igazolják, hogy a Prologis magas minőségű portfoliója, szaktudásával, szakmai szemléletével és csúcskategóriás ügyfélkapcsolati szolgáltatásaival kombinálva kézzelfogható eredményeket produkál.”

Hozzátette: „A negyedik negyedév folyamán ezekre az eredményekre alapozunk, miközben folyamatosan tökéletesítjük portfoliónk minőségét és teljesítményét a nem stratégiai eszközök értékesítésével, és a felszabadult tőke új felvásárlásokba és fejlesztésekbe forgatásával.

Aktív, a régió öt országára (Lengyelország, Csehország, Magyarország, Szlovákia és Románia) vonatkozó szerepvállalásával, valamint összesen több mint 3,5 millió négyzetméteres portfoliójával a Prologis az elsődleges disztribúciós létesítmény üzemeltető Közép- és Kelet-Európában (2012. szeptember 30-i adat).