Óriási áremelkedés az oroszoknál

Az elmúlt időszakban Moszkva elnyerte a második legdrágább irodabérleti díjakat kínáló város címét, miután a díjak 46.2%-os éves növekedést követően, elérték az évi 1,025.9 euró/nm-t – írja a PropertyEU.

Moszkvában
46.2%-kal emelkedtek a bérleti díjak az irodapiacon az elmúlt egy év során, így
elérték az évi 1,025.9 eurós négyzetméter árat, ami a várost London után, a
második helyre léptette elő a drágaság szempontjából. Továbbra is London nyugati
részén találhatók Európa legmagasabb bérleti díjai, amelyek a bekövetkezett
22.7%-os növekedést követően elérték az évi 1,758.6 eurós/nm-t. A lejátszódó
folyamatok egyébként jól kifejezik, hogy Oroszország Európában betöltött
gazdasági szerepe mennyire felerősödött az elmúlt években.

Az 90-es évek
végi gazdasági válsággal telt időszak alatt csupán nagyon kevés irodafejlesztést
hajtottak végre Moszkvában, s mióta, a 2002-ben kezdődő alapanyagár boom után, a
hazai és a külföldi kereslet is óriási mértékben megnőtt az irodák iránt, az A”
kategóriás irodafelület hiánya jelentősen felnyomta a bérleti díjakat, mivel a
kínálat nem volt képes lépést tartani a kereslet növekedési ütemével.