Négy torony a Váci úton

Némi késéssel ugyan, de megindultak a Váci úti folyosó egyik új nagy fejlesztése, a BSR Center irodaház munkálatai. Időben közelebb került viszont a tervezett két ütem zárása, 2007 végére a teljes beruházás befejeződhet: 28 ezer kiadható négyzetmétert kínálnak majd a bérlőknek.

Csak március közepén kezdődött meg az építkezés a Váci út 135-139. alatti BSR Centernél, noha pontosan egy évvel ezelőtt még szeptemberi kezdésről beszélt a beruházó. A késés oka az, hogy idő közben kivitelezőt cserélt a beruházó.

Az épület legfőbb jellemzője az igényesség, ami nem is csoda, hisz részben a mai piaci viszonyok, részben a Váci úti környezet is erre kényszeríti a fejlesztőt. Az irodapiac kiélezett versenyhelyzetet mutat: sok új irodaház épül, a konkurencia pedig látványosan növeli a kínálatot. A sikeres szereplésben a helyszín a döntő tényező, s fontos a külföldi ügyfelek megnyerése érdekében a magas színvonal. Az uniós csatlakozás után “beáramló” vállalkozások minőségi igényeiket fokozták – ehhez viszont kell alkalmazkodnia a BSR Centernek is.

A teljes nettó, azaz kiadható bériroda terület 28 ezer négyzetméter lesz, amihez még 12 ezer négyzetméternyi és kétszintes mélygarázs járul, nagyjából négyszáz férőhelyes parkolóval. Ütemezésében a négy torony közül az A és B névre keresztelteket 2007 szeptemberére elkészítik (ezek a Váci út és a még nem létező Agyag utca sarkához vannak közelebb), míg másik két társukat, a C és D-t két hónappal később adják át. A két-két torony aránya a területet illetően 60-40 százalékos.