Mit szól hozzá, … hogy Közép-Európa legnagyobb plázáját építi a Plaza Centers az üget? helyén?

Mit szól hozzá Molnár Tibor ügyvezet? igazgató (FM Bázis Kft.), Salamon Adorján vezérigazgató (Eston International Ingatlantanácsadó Rt.) és Valkó Dávid vezet? elemz? (Otthon Centrum Rt.), hogy Közép-Európa legnagyobb plázáját építi a Plaza Centers az üget? helyén?

Molnár Tibor: Nem lesz ezekből túl sok? Persze, Európa felé közelítünk, és az egyik fontos mutató például, hogy egy lakosra mekkora plázaterület esik. Első megközelítésre szaporodásuk ijesztő, ám lehetséges, hogy üzletileg bejön a számítás. Lényeges természetesen a könnyű elérhetőség, vagy hogy megfelelő minőséget hoznak-e létre a hazai vásárlóerő szintjén, de felvetődnek velük kapcsolatban városképi vagy építészeti kérdések is.

Salamon Adorján: Köztudott, hogy a budapesti nagy bevásárlóközpontok építésének üteme jócskán alábbhagyott az utóbbi években, a fejlesztői aktivitás vidéki helyszíneken, illetve új projekttípusoknál erősödött. A fővárosi plázák közül azok lettek igazán sikeresek, amik régióközpont jelleggel tudnak működni, ebben az elhelyezkedésnek és a közlekedési kapcsolatoknak kiemelt szerepe van. Az ügető helyén megvalósuló bevásárlóközpont tervezésénél az éles verseny és a projektnagyság miatt várhatóan az átlagosnál nagyobb figyelmet kell szentelni a piacképességre: a konkurens Árkád bevásárlóközpont közelségére vagy a metrómegálló távolságára. További kérdés, hogy a tervezett funkciók mennyiben tudják erősíteni egymás vonzerejét.

Valkó Dávid: Azt már megszokhattuk, hogy a különböző ingatlanprojektek esetében időről-időre megdőlnek az addigi, számokban kifejezhető legek. A bevásárlóközpont-piacon amúgy is gyors a pörgés: folyamatosan új koncepciók jelennek meg, amik egyre hamarabb terjednek át Európa nyugati feléből hozzánk. Ez a trendkövetés figyelhető meg ebben az esetben is, konkrétan, hogy a tervek szerint a szórakoztatásra, az élményszerű vásárlásra nagy hangsúlyt helyeznek az Aréna Plaza építésekor.