Miért szükséges az energiatanúsítvány?

Az energiatanúsítványnál a szakértő kiszámolja, hogy a lakás egy négyzetéterére mekkora energiafogyasztás jut.

Az idei év elejétől újabb, szigorúbb előírások léptek hatályba – mondta el Heckenast István ingatlanszakértő. Leegyszerűsítve: a földhivatalnál akkor jegyeztethető be az adásvétel, azaz íratható át az értékesített lakás, ház, ha már rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal. Nem a földhivatalhoz kell azonban a dokumentumot benyújtani, a helyzet kicsit bonyolultabb.

Az eljárás

A folyamat úgy kezdődik, hogy a tanúsítást végző szakembernek egy központi azonosító számot (törzsszámot) kell kérnie, amelyre az energetikai tanúsítvány készül. Az e-tanúsítás az Országos Építésügyi Nyilvántartás részeként működő alkalmazás, melynek célja az energetikai tanúsítványok országos, elektronikus, hiteles nyilvántartásának megalapozása. Internetes elérésű felületet biztosít a tanúsítványok feltöltéséhez, és a feltöltött adatok alapján elvégzi a tanúsítvány automatikus, formai és számszaki ellenőrzését, a tanúsítványok hitelesítését és nyilvántartásba vételét. Az adásvételi szerződés megkötésében kötelező jelleggel közreműködő ügyvédnek a kapott tanúsítási törzsszámot be kell írnia az adásvételi szerződésbe. A földhivatali bejegyzés végül csak ezen törzsszám megléte esetén történik meg. A cikk további része, amelyből kiderül,hogy a kis alapterületű lakásoknál kell-e tanúdítány  itt található!