Keletre tartanak az ingatlanbefektetők és -alapok

Közép-Kelet-
Európában Magyarországtól keletebbre is merészkednek már az
ingatlanbefektetők és -alapok – áll az Engel Group MTI-hez
eljuttatott közleményében.

A közlemény hivatkozik a londoni Alternative Investment Market
(AIM) adataira, amely szerint az újonnan bejegyzett ingatlanalapok
elsősorban a feltörekvő piacokra (Közép-Kelet-Európa, Balkán, Ázsia)
és Németországra fókuszálnak. Az AIM-en bejegyzett ingatlanalapok
egyik vezető csoportja, az Engel East Europe is Közép-Kelet-Európát
tekinti elsőszámú célpiacának. (A cég eddig több mint 13 ezer lakás
építésével kapcsolatos beruházásban vett részt a régióban.
Magyarországon befektetéseinek értéke meghaladja a száztízmilliárd
forintot.)

Az Engel megfigyelései szerint, egyre több fejlesztő merészkedik
a Magyarországtól keletebbre eső területekre, így Románia, Bulgária
és az orosz területek is hamarosan versenytársai lehetnek a magyar
ingatlan és befektetési piacnak. A közlemény fontosnak tartja
megemlíteni azt is, hogy Magyarország ma még mindig jó befektetési
területnek számít, hiszen a keletebbre eső célpiacok,
Közép-Európához képest még mindig nagyobb kockázatot hordoznak
magukban.

Magyarországon ma már csak jó minőségű lakásokat lehet eladni,
amelyeknek fajlagosan nagyobbak a költségeik is. Ezért várható, hogy
sok beruházó kivonul majd erről a piacról. Velük szemben az Engel
Group piaci bővülésre számít.